Дата принятия: 17 июля 2013г.
По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре ФИО3,
в отсутствие истца ООО«Ваш управдом»,
и ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 с иском, впоследствии уточненным, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что на основании договора № управления многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> края, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 890 руб. 60 ко<адрес>, судебным приказом мирового судьи Судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу истца была взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 69 180 руб. 71 ко<адрес> взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 027 руб. 65 ко<адрес> просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 289 руб. 98 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 046 руб. 72 коп.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, предоставив заявление о том, что уточненные исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования ООО «Ваш управдом» признал в полном объеме, предоставил заявление о признании иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение истца, заслушав ответчика, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).
Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).
Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ (выписке из домовой книги) в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение условий договора управления ответчики не оплачивают предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги. Внесенный ответчиком ФИО1 в сентябре 2011 года платеж в сумме 3500 руб. перечислен в счёт погашения взысканной с ответчика ФИО1 судебным приказом мирового судьи Судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
Задолженность за жилищные и коммунальные услуги, начисленные на 1 человека в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 027 руб. 65 коп. (в том числе: 9 691 руб. 98 коп.(содержание и ремонт) + 16 843 руб. 27 коп. (отопление) + 1 199 руб. 67 коп. (холодное водоснабжение) + 2 073 руб. 14 коп. (горячее водоснабжение) + 1 072 руб. 75 коп. (канализация) + 218 руб. 54 коп. (вывоз ТБО) + 1 928 руб. 30 коп. (управление)) и подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.
Задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленная на 2 человек, составляет 65 289 руб. 98 коп. (в том числе: 11 344 руб. 58 коп.(содержание и ремонт) + 1 392 руб. 33 коп. (капитальный ремонт) + 22 077 руб. 47 коп. (отопление) + 8 251 руб. 20 коп. (холодное водоснабжение) + 11 686 руб. 47 коп. (горячее водоснабжение) + 6 203 руб. 11 коп. (канализация) + 1 287 руб. 95 коп. (вывоз ТБО) + 3 046 руб. 60 коп. (управление)) и подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца солидарно.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 3 046 руб. 72 коп., расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 027 руб. 65 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 289 руб. 98 коп.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по уплате государственной пошлины по 1 523 руб. 36 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.<адрес>
