Дата принятия: 17 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2013 года п.Славянка
Хасанский районный суд Приморского края
В составе: председательствующего судья Васильева К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гусельникова Олега Николаевича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гусельников О.Н. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что на основании решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 24.05.1991 № 33 «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» и «Акта выбора площадки под строительство гаражного кооператива № 71» был предоставлен земельный участок 0,1 га под строительство гаражей кооперативу № 71.
Устав членов кооператива был зарегистрирован 19.12.1990 года решением исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов № 92.
В соответствии с уставом кооператива на очередном общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данному списку он является членом гаражного кооператива №71.
С момента постройки гаражного бокса № 13 гаражного кооператива № 71, он открыто, добросовестно им владеет, пользуется им как собственник данного нежилого помещения. Задолженности по взносам и платежам как член кооператива не имеет.
Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует, в связи с чем он не платит налоги за нежилое помещение и налог за земельный участок под ним.
Он хочет оформить в законном порядке право собственности на гаражный бокс № 13 в гаражно-строительном кооперативе № 71, платить за него налоги согласно налоговому законодательству.
Просит признать за ним право собственности на нежилое строение - гаражный бокс № 13, общей площадью 45,6 кв.м., инвентарный номер помещения 05:248:002:000039230:0001:20013, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района<адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ – лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец с 1994г открыто, свободно владеет и пользуется нежилым помещением – гаражным боксом № 13, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решением председателя исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов №92 от 19.12.1990 года организован гаражно-строительный кооператив №71.
Решением председателя исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов №33 от 24.05.1991 года гаражно-строительному кооперативу №71 отведен земельный участок в п.Славянка для строительства гаражных боксов площадью 0,14 га. Указанное подтверждается актом выбора площадки.
Согласно списку членов ГСК №71, уставу гаражно-строительного кооператива, Гусельникву О.Н. принадлежит гаражный бокс №13.
Судом обозревались: кадастровый паспорт и технический паспорт нежилого помещения – гаражного бокса № 13, расположенного в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; технический паспорт ГСК №71, расположенного в одноэтажном нежилом здании примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Из ходатайства администрации Славянского городского поселения о признании исковых требований следует, ГСК №71 не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данному объекту администрацией принято не было. Каких-либо решений о передаче прав на указанный объект недвижимости (аренда) не принималось. Гаражный бокс №13 может быть признан собственностью истца.
Поскольку суду не представлено доказательств, опровергающих требования истца, суд считает возможным, признать за Гусельниковым О.Н. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 13, расположенным в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусельникова Олега Николаевича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Гусельниковым Олегом Николаевичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 13, общей площадью 45,6 кв.м., инвентарный номер помещения №, расположенным в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
Председательствующий:
