Дата принятия: 17 июля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2013 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
с участием представителя истца Приходько Л.Н.
при секретаре Гулямовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова С.П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Баранов С.П. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:....
Данный жилой дом был предоставлен ему (как специалисту) в ... году, в период работы в ...». В этом же году он зарегистрировался по указанному адресу. ... он зарегистрировал брак с ответчицей ФИО1. При получении ФИО1 нового паспорта, в связи со сменой фамилии, он зарегистрировал ее в предоставленном ему жилом доме, согласно отметки в домовой книге - .... Позже, по указанному адресу были зарегистрированы их дети: ФИО2. - ... и ФИО3 - ....
Постановлением главы Соломенской сельской администрации Степновского района Ставропольского края от ... ... «О подтверждении права собственности на домовладения граждан ...» он признан владельцем указанного жилого дома.
В ... году с ответчицей (ФИО1) брак расторгнут решением СУ №1 Степновского района СК.
С ... года они с ответчицей ФИО1 стали проживать раздельно. Дочери так же вышли замуж и проживают в .... C этого периода – ... года ответчики проживают по другому адресу, при этом продолжают значится зарегистрированными в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности.
В настоящее время ответчики в его жилом доме не проживают, но добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно.
Членом его семьи ответчик ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членами его семьи так же не являются. Так как данной нормой права определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует обязательное наличие совместного проживания. В то же время его совершеннолетние дети не проживают вместе с ним уже 4 года.
Просит суд признать ФИО1 ... р., ФИО2 ... г.р., ФИО3 ... р. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: ..., ...
В судебном заседании представитель истца по доверенности Приходько Л.Н. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск Баранова С.П. в полном объеме.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Ответчики по данному делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы представителя истица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от ... собственником жилого дома расположенного по адресу:... ..., является Баранов С.П. .
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от ... собственником земельного участка расположенного по адресу:... ..., является Баранов С.П. .
Согласно справке ... от ..., выданной администрацией муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края ФИО1, ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете по адресу:... ....
Согласно свидетельства о расторжении брака ... ... от ... брак между Барановым С.П. и ФИО1 расторгнут ....
Согласно домовой книге домовладения расположенного по адресу:... ..., на регистрационном учете значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3
Членом семьи истца ответчик ФИО1 не является, правовых оснований для проживания в указанном жилом помещении, таких как социальный найм, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Данной нормой определено наличие совместного проживания с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 не проживает с истцом. Таким образом, ФИО2 и ФИО3 является бывшим членом семьи истца.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Данных о заключении соглашения по поводу пользования и проживания между Барановым С.П. и ФИО2, ФИО3 судом не установлено.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ так же при наличии определённых обстоятельств, права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда, такими могут являться: отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие возможности обеспечить себя другим жилым помещением вследствие неблагоприятного имущественного положения или других заслуживающих внимания обстоятельств. Данных о наличии оснований на сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи судом не установлено.
В суде установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уклоняется от снятия с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего Баранову С.П.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что ответчики не желая сняться с регистрационного учета, по требованию собственника Баранова С.П. , нарушают его право собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ так же при наличии определённых обстоятельств, права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда, однако суд не находит обстоятельств, дающих основания для применения указанной нормы закона.
Руководствуясь ч. ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баранова С.П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения и ФИО3 ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделом Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу:..., ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение месяца, не явившейся стороной может быть отменено в течение 7 дней с момента получения копии решения путем подачи заявления в Степновский районный суд об отмене заочного решения.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань
