Дата принятия: 17 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Безенчук 17 февраля 2014 года
Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.
при секретаре Чинновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-91/14 по исковому заявлению Хуртасенко ФИО11 и Хуртасенко ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский о включении имущества в наследственную массу, сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Хуртасенко Д.А., Хуртасенко Г.А., обратились в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации сельского поселения Звезда о включении имущества в наследственную массу, сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности.
В судебном заседании истец, Хуртасенко Д.А. уточнил свои исковые требования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4
Истец и его брат Хуртасенко Г.А. в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти отца ФИО8 Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданным <данные изъяты> сельской администрацией. Фактическая площадь земельного участка, согласно межевого плана составляет <данные изъяты>. Право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке.
Кроме того, при подготовке документов, им было обнаружено, что наследодателем в жилом доме, по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована печь и установлен отопительный котел, изменилась жилая площадь жилого дома, несущие конструкции перепланировкой не затронуты. Перепланировка была согласована с отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский.
В связи с изложенным просит включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО4, сохранить жилое помещение в перепланированном виде и признать право собственности на ? долю в доме и земельном участке, расположенных, по адресу: <адрес>
Хуртасенко Д.А. признает заявленные заинтересованным лицом Хуртасенко Г.А. исковые требования о признании за ним права собственности на ? долю в указанном имуществе.
Истец Хуртасенко Г.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и исковые требования Хуртасенко Д.А. по изложенным основаниям и просил включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО4, сохранить жилое помещение в перепланированном виде и признать право собственности на ? долю в доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель администрации сельского поселения Звезда м.р. Безенчукскийне не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований.
Представитель КУМИ администрации муниципального района Безенчукский Самарской области Варламова А.О. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая, что интересы муниципального района Безенчукский не затронуты.
Представитель администрации м.р. Безенчукский Самарской области, действующий на основании доверенности Портнов В.В. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4/л.д.21/ Наследники по закону Хуртасенко Д.А. и Хуртасенко Г.А. в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, что подтверждается материалами наследственного дела.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от <данные изъяты> Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного <данные изъяты>. Искровской сельской администрацией/л.д.41/. Фактическая площадь земельного участка согласно межевого плана составляет <данные изъяты>л.д.22-36/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет /л.д40/. Право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке.
Судом также установлено, что наследодателем в жилом доме, по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована печь и установлен отопительный котел, изменилась жилая площадь жилого дома, несущие конструкции перепланировкой не затронуты. Перепланировка была согласована с отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В настоящее время, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ГУП СО «ЦТИ» изготовлен Технический паспорт, площадь жилого дома составляет- <данные изъяты>, жилая <данные изъяты> /л.д.11-12/. Перепланировка, произведенная наследодателем ФИО4 согласована с отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский/л.д.18/.
В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Хуртасенко Д.А. и Хуртасенко Г.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. в перепланированном состоянии.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Хуртасенко ФИО13 и Хуртасенко <данные изъяты> по ? доле за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Федеральный судья
Безенчукского районного суда Каткасова И.В.
