Решение от 17 февраля 2014 года

Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
17 февраля 2014 года с. Кочубеевское
 
    Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Корниенко А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Нищеретовой О.В.,
 
    с участием:
 
    истца Форостовской В.А.,
 
    представителя ответчика Баевой Е.В., адвоката Панченко В.П., представившего удостоверение №658 и ордер №044059 от 14.02.2014 года адвокатской конторы №1 Кочубеевского района,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Форостовской В.А. к Баевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Форостовская В.А. обратилась в суд с иском к Баевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Форостовская В.А. поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> 07.12.2006 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В сентябре 2007 года к ней обратилась Баева Е.В. (Ельцова) с просьбой зарегистрировать ее у нее в доме, это было вызвано тем, что на тот момент у нее были проблемы с родственниками. Баева Е.В. обещала, что это не надолго. Она ее пожалела и зарегистрировала. В ноябре 2008 году ответчица вышла замуж и была перерегистрирована у нее же. Она ей говорила, чтобы она снялась с регистрационного учета, она обещала сняться с регистрационного учета. Еще в 2007 году Баева Е.В. из ... уехала, куда и где она проживала и проживает она не знает. В октябре 2011 года, когда она находилась в больнице в с Кочубеевское, ответчица Баева Е.В. разыскала ее и уговорила дать ей на руки домовую книгу, так как ей нужно было обменять паспорт в связи с достижением 45-летнего возраста. Она не хотела давать ей домовую книгу, но она пообещала, что в ближайшее время будет уезжать в другой регион и снимется с регистрационного учета и в итоге она уговорила ее. С октября 2011 года по настоящее время она Баеву Е.В. не видела, и не знает, где она находится. С момента регистрации по настоящее время по домовой книге Баева Е.В. значится зарегистрированной в принадлежащем ей жилом доме. В настоящий момент она решила распорядится принадлежащей ей собственностью, а именно жилым домом и земельным участком, однако, наличие зарегистрированного постороннего человека создает ей препятствия в реализации ее законного права. Она обратилась в отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Кочубеевском районе с заявлением о снятии Баевой Е.В. с регистрационного учета, но письмом от 24.12.2013 года №29/з-ф-163 ей ответили, что необходимо личное заявление ответчика, свидетельство о смерти, либо решение суда. Поэтому решить вопрос иначе кроме как в судебном порядке не представляется возможным. Данная жилая площадь не является местом жительства ответчицы, ответчица не является членом ее семьи. Никакого договора найма с ней не заключалось. Таким образом, она считает, что Баева Е.В. утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание ответчик Баева Е.В. не явилась, в соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Баевой Е.В., место жительства которой не известно, адвоката Панченко В.П., который в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица УФМС РФ по СК Вострецова Е.В. в судебное заседание не явилась, но в суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    В соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Снятие с регистрационного учета граждан осуществляется по Правилам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, где указано - основанием для принудительного снятия с регистрационного учета является утрата гражданами права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решение суда (п. 31 Правил).
 
    Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
 
    Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
 
    Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по «<адрес>» Баева Е.В., зарегистрирована по адресу:<адрес>
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от 07.12.2006 года собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, является Форостовская В.А., то есть истец.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Баева Е.В. зарегистрирована по адресу:<адрес>, однако, по месту регистрации она не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Форостовской В.А. и ответчиком Баевой Е.В. не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.
 
    Исходя из вышеизложенного иск Форостовской В.А. к Баевой Е.В., подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Форостовской В.А. к Баевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Баеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Баевой Е.В. с регистрационного учёта по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца.
 
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать