Решение от 17 февраля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
         г.Октябрьск                                                                        17 февраля 2014 года.
 
    Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кочкина В.Г. к Кочкину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кочкин В.Г. обратился в суд с иском к Кочкину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании истец поддержал свои требования и показал, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему по праву собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик - <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году женился, в ДД.ММ.ГГГГ году переехал жить со своей семьёй в <данные изъяты>, однако с регистрационного учёта из указанного дома не снялся. Более пяти лет Кочкин М.В. в спорном доме не живёт, не хранит в нём своих вещей. Кочкин М.В. не является членом его семьи, более того, в последние два года Кочкин М.В. вообще не общается с ним. Считает, что Кочкин М.В. утратил право пользования жилым помещением в его доме и должен быть снят с регистрационного учёта.
 
    Кочкин М.В. дважды не явился в судебное заседание, о причинах неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом.
 
    Из отделения УФМС России по Самарской области в г. ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Дом, находящийся по <адрес>, принадлежит на праве собственности Кочкину В.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). В доме зарегистрирован Кочкин М.В., который членом семьи истца не является.
 
    Свидетель А. показала, что действительно Кочкин М.В. не живёт в доме Кочкина В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника дома, поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчика в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Кочкина В.Г. удовлетворить.
 
    Признать Кочкина М.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС России по Самарской области в г. ... снять Кочкина М.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий: судья                               Е.В. Корноухова.