Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Дело № 2-38/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Шилкинский районный суд<адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ганжа Л.В.
при секретаре Михайлюк О.В.
с участием истца ФИО2
представителя истца ФИО6
ответчика ФИО3
представителя ответчика ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании совершить определенные действия, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 об обязании отступить от границы земельного участка, перенести гараж, уборную, пересадить малину на безопасное расстояние,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она имеет в собственности земельный участок, для ведения садово-огородного хозяйства по <адрес>, кооператива «Черемушки», в 10 км от <адрес> расположен земельный участок ответчика. Участки № и № по меже забором огорожены только в части картофельных полей. На ее участке имеется межа, а участок ответчика межи не имеет, так как он ее застроил постройками. В дождливую погоду, с крыши гаража, дома, бани, теплицы ответчика, вода стекает на межу ее участка и растекается по огороду, затопляет его. На строениях ответчика отсутствуют водостоки. Она неоднократно просила ответчика установить водостоки на своих строениях, со стороны ее участка и вывести слив себе в ограду. Ответчик на ее просьбы не реагирует. В связи с этим у нее пропадает урожай овощей и она несет убытки. Кроме того, напротив гаража ответчика, в <адрес> имеется большая яма, там накапливается дождевая вода. Ответчик прокопал отводную канаву из ямы и вода стекает в ее огород.
Она просит суд обязать ФИО3 сделать водостоки на гараже, доме с верандой, бане, теплице, расположенных на участке № 22, со стороны дачного участка № по <адрес>, садово-огороднического товарищества «Черемушки», водослив вывести на свой участок, засыпать канаву, прокопанную им с улицы от своего гаража до забора ее земельного участка и обязать впредь не посягать на благоустройство земельного участка № 24.
ФИО3 обратился в суд со встречным иском, ссылаясь на то, что граница участка между его земельным участком и участком ФИО2 определена решением Шилкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он отступил от границы земельного участка ФИО2 на 50 см и поставил забор. Межа стала картофельным полем ФИО2 Постройки на его участке возводились его отцом много лет назад. Дождевая вода с построек стекает на межу и на его участок, так как участок ФИО2 расположен на возвышенности. На центральной дороге садоводческого товарищества действительно имеется яма, которая после дождей наполняется водой. Он вывел канавку не от ямы а от своего гаража на межу, на свой участок. На участке ФИО2 построен гараж высотой 2.8 м, который затеняет веранду его дома, кусты малины высажены на границе участков, закрывают свет и ветки стучат в окно на веранде, уборная расположена с нарушением санитарно-бытовых норм.
Поэтому он просит суд обязать ФИО2 отступить от границ земельного участка в глубину ее участка на 50 см, для соблюдения межи, перенести гараж ФИО2 от его гаража на 15 метров, пересадить кусты малины от границы участка на 1 м, перенести уборную на расстояние 12 метров от его жилого строения.
В судебном заседании истица по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО2 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, исковые требования ФИО3 не признали, дополнительно каждая из них пояснили, что земельный участок истицы расположен за строениями ФИО3 Крыши строений выведены на земельный участок ФИО2, вся дождевая вода стекает на ее участок. ФИО9 всю свою межу застроил, оставшаяся часть межи принадлежит ФИО2 Туалет, малина и гараж расположены на земельном участке истицы, ФИО9 не мешают. ФИО2 просит суд обязать ответчика установить водостоки на строениях.
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску ( истец по встречному иску) ФИО3 и его представитель ФИО7 исковые требования не признали, дали пояснения аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно каждый из них суду пояснил, что дождевая вода с построек ФИО3 стекает на его межу и под его строения, на участок ФИО2 вода не попадает, так как участок последней расположен на возвышении. Канавка выкопана ФИО9 на дороге, чтобы вода не попадала в гараж, а стекала в их огород. ФИО9 отступил от границы земельных участков в глубину своей территории на 50 см. Насаждения малины ФИО2 мешают ему, так как ветки колотят в окно веранды, загораживают свет, от туалета идет запах и летают мухи. Гараж ФИО2 по нормам должен быть расположен на расстоянии 15 метров от гаража ФИО3
Выслушав довода сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 и об отказе в удовлетворении встречных требований ФИО3
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.1,2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений – на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений – на огородном земельном участке.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан не нарушать права членов такого объединения, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования и иные требования (нормы, правила и нормативы).
В силу п.6.7 СП 53.13320.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНИП 30-02-97», утвержденного Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 849, при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются членами садоводческого товарищества «Черемушки», владеют на праве собственности соседними земельными участками, право собственности на которые в установленном порядке не зарегистрированы. Строения в виде гаража, дома с верандой, бани, теплицы, расположенные на земельном участке ФИО3 по <адрес>, являются границей земельного участка № ФИО2 Скат крыши хозяйственных построек ориентирован в сторону земельного участка ФИО2 и как следствие сток дождевой воды попадает на соседний участок и подтопляет его.
На земельном участке ФИО8, вдоль хозяйственных построек ФИО3, имеется межа, за которой расположены ее посадки малины, туалет и гараж. Туалет ФИО2 расположен за постройками ФИО3
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены размер и границы земельного участка № по <адрес> в садоводческом товариществе «Черемушки», принадлежащего ФИО2
Согласно акту обмера и согласования границ земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Черемушки» по <адрес> (ФИО2), площадь участка составила 0.956 га. В качестве межевых знаков граница участка закреплена деревянным забором, строениями и проволочным ограждением.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ Службы судебных приставов зафиксирован факт отступа от границы земельного участка ФИО2, ФИО3, на 50 см, на картофельном поле, хозяйственные постройки не переносились.
Из свидетельства на право собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка, принадлежащего ФИО3 следует, что граница его земельного участка не установлена.
Из представленных суду фотографий следует, что границей земельного участка ФИО2 являются деревянный забор и хозяйственные постройки ФИО3 Межа имеется только на земельном участке ФИО2, на меже и вдоль хозяйственных построек видны размывы грунта водой. Насаждения малины, туалет и гараж расположены за межой участка ФИО2
Поскольку границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 установлены, сплошные хозяйственные постройки ФИО3 расположены на границе земельного участка, скат крыши хозяйственных построек направлен в сторону участка истицы, вследствие чего сток дождевой воды попадает на ее участок, подтопляет его, требования ФИО2 об установлении ФИО3 водостока и выводе водослива на свой участок подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требования ФИО3 об обязании ФИО2 отступить от границы земельного участка для соблюдения межи в глубину своего земельного участка на 50 см, согласно установленным размерам, удовлетворению не подлежат.
Границы земельного участка ФИО2 установлены и ими являются хозяйственные постройки ФИО3, на земельном участке ФИО2 имеется межа, что ясно следует из фотографий представленных суду как истицей, так и ответчиком. На земельном участке ФИО3 межа отсутствует, на ней расположены хозяйственные постройки.
Требования ФИО2 об обязании ФИО3 засыпать канаву, прокопанную им с улицы от своего гаража до забора ее земельного участка и обязании впредь не посягать на благоустройство земельного участка № 24, суд оставляет без удовлетворения, поскольку суду не представлено убедительных доказательств в обоснование исковых требований, из представленных фотографий невозможно понять местонахождение канавы, в судебном заседании ФИО8 настаивала только на удовлетворении требований об установке водостока.
В соответствии с п. 5.12 СП 53.13320.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНИП 30-02-97», утвержденного Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 849, отвод поверхностных вод с территории садоводческих объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого объединения.
В связи с тем, что яма с дождевой водой и канава расположены в <адрес> с/т «Черемушки», отвод дождевой воды должен быть решен собственниками земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.
В силу п. 6.7 СП 53.13320.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНИП 30-02-97», утвержденного Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек – 1 м, от кустарника – 1 м, от жилого дома до уборной - 8 м.
Из представленных суду истцом и ответчиком фотографий следует, что минимальные расстояния ФИО2 соблюдены, ФИО3 доказательств обратного суду не представлено. Также, ФИО3 не представлено суду надлежащих доказательств того, каким образом нарушены его права при возведении ФИО2 на своем земельном участке гаража, уборной и насаждений малины.
Таким образом, нарушений прав и законных интересов ФИО3 со стороны ФИО2 в судебном заседании установлено не было, вследствие чего встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.
Обязать ФИО3 сделать водостоки на гараже, доме с верандой, бане, теплице, расположенных на участке № 22, со стороны дачного участка № по <адрес>, садово-огороднического товарищества «Черемушки», водослив вывести на свой участок.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании ФИО3 засыпать канаву, прокопанную им с улицы от своего гаража до забора земельного участка истицы и обязании впредь не посягать на благоустройство земельного участка № 24, отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 об обязании отступить от границы земельного участка, перенести гараж, уборную, пересадить малину на безопасное расстояние, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения через Шилкинский районный суд.
Председательствующий Ганжа Л.В.
Копия верна судья Ганжа Л.В.
