Решение от 17 февраля 2014 года

         Дело № 2-138/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма 17 февраля 2014 года
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Савушкиной О.С.
 
    при секретаре Ивановой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.Н. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец Алексеев А.Н. указал, что ** ** ** умерла его мать – М.Я.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде части жилого дома, соответствующей ХХХ доли жилого дома, расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, д. ХХХ. При жизни М.Я. завещательного распоряжения на наследственное имущество не оставила.
 
    ХХХ долей вышеуказанного жилого дома принадлежали М.Я. на основании договора дарения от 04 января 1972 года.
 
    ХХХ доли указанного дома перешла М.Я. в порядке наследования после смерти её матери – Е.Ф..
 
    Фактически М.Я. приняла наследство в виде ХХХ доли вышеуказанного жилого дома после смерти умершей ** ** ** Е.Ф., при жизни владела и пользовалась долей, однако правоустанавливающий документ на указанное недвижимое имущество, подтверждающий регистрацию права собственности, при жизни не оформила.
 
    Согласно выписке № ХХХ В из технического паспорта объекта капитального строительства, выданного ... отделением ... филиала ФГУП «Р», жилой дом, расположенный по адресу: ... область, г. В, ул. К, д. ХХХ (бывший дом № ХХХ) имеет общую площадь ХХХ кв.м., в том числе жилую ХХХ кв.м., собственниками являются И.Ф. – ХХХ доли, М.Я. – ХХХ доли, и Е.Ф. – ХХХ доли.
 
    ХХХ долей жилого дома представляют собой одну часть вышеуказанного жилого дома, а ХХХ долей – другую, которая принадлежала соседу истца – И.Ф., умершему в 2003 году. Из наследников на момент смерти с ним проживала дочь – Н.И..
 
    Несмотря на то, что жилые помещения в доме № ХХХ по ул. К г. В ... области именуются долями жилого дома, фактически они являются частями жилого дома, поскольку каждое из двух жилых помещений в доме имеет самостоятельный выход непосредственно на приквартирный земельный участок, обособленное индивидуальное газовое отопление. В данном жилом доме отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, если бы они проживали в многоквартирном доме – подъезд, лестничная площадка, общий коридор, один общий выход и т.д., также отсутствуют общие инженерные сети. Таким образом, технические и строительные характеристики занимаемого истцом жилого помещения свидетельствуют о том, что жилые помещения в доме № ХХХ по ул. К г. В не являются долями в жилом доме, а являются его частями.
 
    Наименование объекта недвижимости, как ХХХ долей жилого дома препятствует истцу в установлении границ земельного участка, на котором расположена его часть жилого дома и дальнейшему приобретению земельного участка в собственность, а жилищным законодательством РФ не предусмотрено закрепление земельного участка за долями жилого дома.
 
    На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 218, 1110, 1141, 1142 ГК РФ, истец просит суд признать ХХХ долей жилого дома общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, д. ХХХ частью жилого дома общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, д. ХХХ и признать за ним право собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери – М.Я., умершей ** ** **.
 
    В процессе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Н.И. – дочь И.Ф., умершего ** ** **, которая фактически приняла наследство в виде ХХХ долей спорного жилого дома после умершего отца и проживает в нем.
 
    В судебном заседании истец Алексеев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, в котором исковые требования признал в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.
 
    Третье лицо – Н.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Заслушав мнения истца, не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Алексеева А.Н. удовлетворить.
 
    Признать ХХХ долей жилого дома № ХХХ, расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, имеющего общую площадь ХХХ кв.м., частью жилого дома общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, д. ХХХ.
 
    Признать за Алексеевым А.Н. право собственности на часть жилого дома № ХХХ, расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. К, составляющую ХХХ от общей площади жилого дома ХХХ кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – М.Я., умершей ** ** **.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья               О.С. Савушкина
 
    Решение вступает в законную силу 19.03.2014