Дата принятия: 17 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
17.02.2014 Сысертский районный суд <адрес> в составе судьи Холоденко Н.Б., при секретаре Тумашовой М.Л., с участием представителя истца Горячевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2014 по иску Товарищества собственников жилья «Магистраль» к Шестакову ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищества собственников жилья «Магистраль» (далее по тексту – ТСЖ «Магистраль») обратилось в суд с иском к Шестакову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Из искового заявления следует, что ТСЖ «Магистраль» в период с в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оказывает комплекс коммунальных услуг в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу <адрес>. Шестаков А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения, следовательно, несет бремя содержания имущества, а также обязан исполнять обязательства по оплате поставляемых коммунальных услуг.
В соответствии с положениями пунктов 14, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 345 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, согласно п.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Исходя из расчета задолженности по услугам, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> копейку.
Истец просил взыскать с Шестакова А.В. сумму долга за потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейка, судебные расходы по уплате государственной при предъявлении иска в суд в размере <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав на квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате справки о зарегистрированных по указанному адресу лицах в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ТСЖ «Магистраль» Горячева Е.А. в судебном заседании, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Шестаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
С учетом мнения представителя истца, требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСЖ «Магистраль» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает комплекс коммунальных услуг в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу <адрес>.
Жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждает выписка из реестра муниципальной собственности Арамильского городского округа. Нанимателем указанной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м является Шестаков ФИО7.
Из выписки, составленной ТСЖ «Магистраль», справки, выданной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Шестаков А.В. зарегистрирован и проживает в указанной квартире.
Ответчиком обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняется в течение длительного времени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 67 <данные изъяты> копейка, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности является обоснованным, сумму долга следует взыскать с ответчика в пользу истца.
Также с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав на квартиру по адресу: <адрес>20, в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате справки о зарегистрированных по указанному адресу лицах в размере <данные изъяты> рублей, поскольку в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Товарищества собственников жилья «Магистраль» к Шестакову ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Шестакова ФИО9 в пользу Товарищества собственников жилья «Магистраль» сумму долга за потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины за выдачу выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате справки в размере <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Холоденко Н.Б.
