Решение от 17 февраля 2014 года

2-385-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нерюнгри 17 февраля 2014 года
 
             Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием истца Булгатовой В.К., ответчика Пашкова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгатовой В.К. к Пашкову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Булгатова В.К обратилась в суд с иском к Пашкову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что квартира по <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> городским филиалом регистрационной палаты <адрес>. На данный момент в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее племянник - Пашков И.С., но в квартире он никогда не проживал и в настоящее время проживает по другому адресу, фактический адрес ей неизвестен. До настоящего времени добровольно с регистрации ответчик не снялся, в связи с чем, ей приходится оплачивать коммунальные платежи. Своими действиями он ущемляет имущественные и личные права истицы. Поэтому просит суд признать Пашкова И.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Булгатова В.К. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Пашков И.С. в судебном заседании исковые требования исковые требования не признал и пояснил, что он в квартире истицы не проживал, у него была с ней договоренность оплачивать ей сначала по одной тысячи рублей в месяц, потом она попросила <данные изъяты>, он был с этим не согласен. В квартире истицы он проживать не собирается. С иском не согласен.
 
    Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
               В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
               Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. (ч.4 ст. 17 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
 
                Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве собственности Булгатовой В.К.
 
    Согласно справке ТСЖ «Надежда Севера» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: Булгатова В.К. - собственник, А - сын, Пашков И.С. - племянник.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Суду не представлены доказательства тому, что между собственником квартиры и ответчиком заключены или договор найма жилого помещения, или договор безвозмездного пользования, или иной договор, предусмотренный законом.
 
    Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пашков И.С. в квартире № дома № по <адрес> не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеется.
 
    Суд считает установленным, что ответчик Пашков И.С. фактически не проживает по спорному адресу, длительное время не пользуется квартирой. Кроме того, на то у него нет оснований.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика Пашкова И.С. прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    При таких обстоятельствах иск Булгатовой В.К. подлежит полному удовлетворению.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Булгатовой В.К. удовлетворить.
 
    Признать Пашкова И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающего в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Пашкова И.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
                Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
 
               С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение составлено судом 18 февраля 2014 года.