Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Дело № 2-128/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 17 февраля 2014 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлова В.В., при секретаре Костыриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Н.Н. к Чапалову В.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка и понуждении к восстановлению границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Седова Н.Н. обратилась в суд с иском к Чапалову В.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка и понуждении к восстановлению границы земельного участка, указав, что основанием для обращения в суд с иском послужило заключение кадастрового инженера МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» г.Орска было подготовлено заключение кадастрового инженера о границах земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по *** в г.Орске, из которого следует: в результате произведенной топографической съемки и анализа исходных данных существующая ограда земельного участка по *** частично не совпадает с учтенными в кадастре недвижимости границами земельного участка с кадастровым номером **. Установленная ограда заходит на участок на расстояние 0,59 м. от учтенной границы, что привело к нарушению прав собственника указанного участка - Седовой Н.Н. Кроме того, основанием для обращения с иском в суд послужило нежелание ответчика Чапалова В.З. в добровольном порядке устранить нарушения прав истца. Ответчик Чапалов В.З. перенес забор в сторону своего участка, однако сделал это без уведомления истца. Кроме того, вновь установленная ограда размещена ответчиком не на учтенной границе, а со значительным отступлением от нее. Для того, чтобы восстановить учтенную в государственном кадастре недвижимости границу земельного участка истца и привести ее в соответствие с правоустанавливающими документами, необходимо закрепить ее путем выноса в натуру характерных точек с учтенными координатами. Просит устранить нарушения прав Седовой Н.Н. - собственника земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., расположенного по адресу: ***, обязав ответчика Чапалова В.З.: демонтировать существующую ограду, размещенную на границе наших смежных земельных участков, начиная от угла жилого дома по *** до границы со смежным земельным участком по *** в г.Орске; восстановить ранее существовавшую границу между земельными участками по *** с кадастровым номером ** и *** в ***, воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости по учтенным точкам с координатами: точка № н4 с координатами X ** и Y **; точка № н5 с координатами X ** и Y ** точка № н1 с координатами X ** и Y **, путем вынесения в натуру указанных характерных точек.
В судебном заседании Седова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам иска.
В судебном заседании представитель истца Хорохорина Н.В. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Чапалов В.З. надлежащим образом извещен о месте и времени, не явился, причина не явки не известна, ходатайств об отложении не поступило.
Представитель третьего лица Администрации г.Орска надлежащим образом извещен о месте и времени, не явился, причина не явки не известна, ходатайств об отложении не поступило.
Суд, выслушав истца, представителей истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от **.** Седовой Н.Н. на праве собственности земельный участок по адресу: ***, кадастровый номер **.
По адресу: ***, согласно справке Орского филиала ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация», дом числится за Чапаловым В.З.. Из сведений государственного кадастра недвижимости, земельный участок в праве собственности не зарегистрирован.
Согласно межевому плану земельного участка по адресу: ***, кадастровый номер **, граница с земельным участком определена точками: № н4 с координатами X ** и Y **; № н5 с координатами X ** и Y **; № н1 с координатами X ** и Y **. В соответствии с заключением кадастрового инженера от**.** специалисты МУП «ЦПД «Застройщик» **. выехали на объект и произвели топографическую съемку по фактическому использованию земельного участка, на основании которой оформлен топографический план участка от **. Границы учтенных земельных участков по кадастровым сведениям внесены в электронную карту и совмещены с результатами инженерно-геодезических измерений (см. «Схему совмещения учтенных границ земельного участка с топографическим планом» от **.** 1 3г. Установлено, что существующая ограда частично не совпадает с учтенными в кадастре недвижимости границами земельного участка №** Учтенная характерная точка «1» расположена на расстоянии 0,25 м по направлению на северо-восток от северо-восточного угла основания дома по ***. Учтенная характерная точка «2» расположена на расстоянии 0,24 м по направлению на северо-восток от юго-восточного угла основания дома по ***. Между точками «1» и «2» нет ограды, граница проходит вдоль основания стены дома по ***, находится примерно на расстоянии 0,25 м от нее. Далее от юго-восточного угла основания дома по *** по направлению на северо-восток установлена ограда, которая на расстоянии 0,83 м от угла дома поворачивает на юго-восток и идет до точки «3». Указанная ограда расположена не на учтенной границе земельного участка №**, а заходит на участок на расстояние 0,59м от учтенной границы. Учтенная характерная точка «3» расположена на расстоянии 0,56 м по направлению на северо-запад от существующей ограды домовладения ** по ***, которая расположена на расстоянии 1,67 м от учтенной границы земельного участка ** (***). Учтенная характерная точка «3» расположена на расстоянии 0,35 м по направлению на северо-запад от существующей ограды домовладения ** по ***, которая расположена на расстоянии 0,92 м от учтенной границы земельного участка ** (***). Между учтенными земельными участками №** (***) и ** (***) имеется зазор шириной от 2,23м до 1,27м. Таким образом, имеет место нарушение границ земельного участка №**, расположенного по адресу: ***, на участке границы от точки «2» до точки «3». Установленная ограда заходит на участок на расстояние 0,59м от учтенной границы. Для приведения фактических границ в соответствие учтенным границам земельного участка **, принадлежащего Вам на праве частной собственности, необходимо в районе точки «2» передвинуть существующую ограду на 0,59м в сторону ***.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что часть забора ограждения по адресу: ***, находится на земельном участке, принадлежащий истцу, истец заявляет о нарушении его прав.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении. Поэтому иск Седовой Н.Н. к Чапалову В.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка и понуждении к восстановлению границы земельного участка, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия по восстановлению прав истца. Принимая во внимание объем действий, необходимых для выполнения решения, суд считает, что срок исполнения решения по демонтажу забора должен быть установлен в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
На основании ст.301 ГК РФ, руководствуясь ст. 196-198,206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Седовой Н.Н. к Чапалову В.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка и понуждении к восстановлению границы земельного участка - удовлетворить.
Обязать Чапалова В.З. устранить нарушения прав Седовой Н.Н. - собственника земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., расположенного по адресу: ***, обязав ответчика Чапалова В.З.:
демонтировать существующую ограду, размещенную на границе наших смежных земельных участков, начиная от угла жилого дома по *** до границы со смежным земельным участком по *** в ***;
восстановить ранее существовавшую границу между земельными участками по *** с кадастровым номером ** и *** в ***, воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости по учтенным точкам с координатами: точка № н4 с координатами X ** и Y **; точка № н5 с координатами X ** и Y **; точка № н1 с координатами X ** и Y **, путем вынесения в натуру указанных характерных точек.
Установить срок исполнения решения - один месяц со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2014 года
Подлинник решения находится в деле ; 2-128/2014 Советского районного суда г.Орска
