Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Дело № 2-9/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Куликовой Н.П.,
при секретаре Пуховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в с. Половинное 17.02.2014года
гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего Половинского районного потребительского общества Прохорова В.Г. к Ратникову В.Н., Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании имуществом путем освобождения жилого дома,
у с т а н о в и л:
Конкурсный управляющий Половинского районного потребительского общества (далее Половинское РАЙПО) Прохоров В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Ратникову В.Н. о признании права собственности на жилой дом, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании имуществом путем освобождения жилого дома.
Определением Половинского районного суда Курганской области от 09.12.2013г. к участию в дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика были привлечены Администрация Половинского сельсовета, Администрация Половинского района.
Определением Половинского районного суда Курганской области от 30.01.2014г. к участию в деле с согласия истца в качестве соответчика была привлечена Администрация Половинского сельсовета.
Истец исковые требования изменил, отказался от исковых требований к Ратникову В.Н. в части возложения обязанности устранить препятствия в пользовании имуществом путем освобождения жилого дома в связи с освобождением им спорного жилого помещения. Просил признать за Половинским районным потребительским обществом право собственности на жилой дом, общей площадью <Данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <Адрес скрыт>
Определением Половинского районного суда Курганской области от 17.02.2014г. гражданское дело по иску конкурсного управляющего Половинского РАЙПО Прохорова В.Г. к Ратникову В.Н., Администрации Половинского сельсовета в части исковых требований к Ратникову В.Н. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании имуществом путем освобождения жилого дома было прекращено.
В судебном заседании представитель истца Прохоров В.Г. измененные исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что решением Арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. Половинское РАЙПО признано несостоятельным (банкротом) как отсутствующий должник. Определением Арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсным управляющим утвержден Прохоров В.Г. Согласно перечню основных средств Половинского РАЙПО на балансе предприятия имелись жилые дома, которые принадлежали Половинскому РАЙПО на праве собственности, в том числе жилой дом по <Адрес скрыт>. Согласно похозяйственной книге №<Номер скрыт>, представленной Половинским сельсоветом собственником жилого дома по адресу: <Адрес скрыт> является Половинское РАЙПО. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на спорный дом отсутствуют. Согласно информации Администрации Половинского района, Администрации Половинского сельсовета в реестре объектов муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится, на балансе администраций не стоит. Указанное имущество включено в конкурсную массу должника на основании ст.131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Похозяйственная книга не содержит запись о принадлежности жилого дома Ратникову В.Н. со ссылкой на типовой договор купли-продажи. Какие-либо документы по отчуждению спорного объекта недвижимости кому-либо в собственность не составлялись. Просит признать за Половинским РАЙПО право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, общей площадью <Данные изъяты>.м.
Представитель истца Прохорова Н.В. поддержала измененные исковые требования в полном объеме, дала пояснения в соответствии с доводами Конкурсного управляющего Половинского РАЙПО Прохорова В.Г.
Представитель ответчика Администрации Половинского сельсовета Васильченко Т.В. исковые требования признала, суду пояснила, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Половинский сельсовет не значится на балансе Администрации Половинского сельсовета не состоит. Администрация Половинского сельсовета по данному иску претензий не имеет.
Аналогичные доводы изложены Администрацией Половинского сельсовета в отзыве на исковое заявление.
Ответчик Ратников В.Н. в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, просил рассмотреть дело без своего участи.
Представитель третьего лица Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление спорный дом в реестре муниципальной собственности муниципального образования – Половинский район Курганской области не значится, на балансе Администрации Половинского района не состоит. Просил рассмотреть дело без своего участия.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика Ратникова В.Н., представителя третьго лица – Администрации Половинского района.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. Половинское районное потребительское общество (далее Половинское РАЙПО) признано несостоятельным (банкротом) как отсутствующий должник. Определением Арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсным управляющим утвержден Прохоров В.Г.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. Половинское РАЙПО находится в стадии ликвидации.
В силу ст. 4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1994г №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, преданное им в форме вкладов и других взносов участниками, а также имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
Согласно учету основных средств Половинского РАЙПО на балансе предприятия имелись жилые дома, которые принадлежали Половинскому РАЙПО на праве собственности, что подтверждается Уставом Половинского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ., где в приложениях к Уставу имеется перечень основных средств Половинского РАЙПО, в котором имеется запись о жилом доме по адресу: <Адрес скрыт>
В соответствии с п.38 раздела 3 Постановления от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитываются в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками».
Из похозяйственной книги №<Номер скрыт> следует, что собственником жилого дома по адресу: <Адрес скрыт>, является Половинское РАЙПО.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на спорный дом отсутствуют.
Согласно информации Администрации Половинского района, Администрации Половинского сельсовета в реестре объектов муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится, на балансе администраций не стоит.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Половинским районным потребительским обществом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, общей площадью <Данные изъяты>.м., следовательно, исковые требования Половинского РАЙПО к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Учитывая, что Ратников В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, исковые требования о признании за ним права собственности не заявляет, суд признает Ратникова В.Н. по иску Половинского РАЙПО о признании права собственности на жилой дом ненадлежащим ответчиком. Следовательно, исковые требования в части исковых требований к Ратникову В.Н. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования конкурсного управляющего Половинского районного потребительского общества Прохорова В.Г. к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Половинским районным потребительским обществом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> общей площадью <Данные изъяты> кв.м.
В удовлетворении исковых требований конкурсному управляющему Половинского районного потребительского общества Прохорова В.Г. к Ратникову В.Н. о признании права собственности на жилой дом отказать.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Половинский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2014г. в 15 часов 00 минут.
Судья Н.П.Куликова
