Решение от 17 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Красный Яр Астраханской области 17 декабря 2013 года
 
    Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черкасовой Е.В.
 
    при секретаре Копаненко А.А.,
 
    а также с участием истца Соколова С.И., представителя ответчика Досмухамедовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО12 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО11. обратился в суд с иском к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № № является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО11., но с момента регистрации фактически по указанному адрес не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Просит признать ответчика ФИО11. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по Астраханской области снять с регистрационного учета ФИО11 по спорному адресу
 
    В последующем истец ФИО11 уточнил свои исковые требования, где просит прекратить право пользования жилым помещение ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец ФИО11. свои исковые требования подержал, изложив доводы, указанные в иске, просил признать ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Представитель ответчика, адвокат ФИО23. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.
 
    В судебном заседании свидетели ФИО24 и ФИО25 пояснили, что живут по соседству с истцом ФИО11., ответчика ФИО11 видели один раз в ДД.ММ.ГГГГ годах, он по указанному адресу не проживал, вещей его там нет, местонахождение ФИО11 им не известно.
 
    Суд, выслушав истца ФИО11., представителя ответчика ФИО23., свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец зарегистрирован и проживает в собственном жилом доме. Ответчик зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается домовой книгой, но при этом по месту регистрации не проживал, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет и не несет бремя по уходу за жилым домом, в настоящее время место проживания его неизвестно, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области.
 
    Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является собственностью истца.
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик с момента перехода права собственности к истцу, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом доме, по месту регистрации не проживает, договоров на проживание с собственником жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеет, не является членом семьи собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО11 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
 
    Решение вынесено и изготовлено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья: Е.В. Черкасова