Дата принятия: 17 декабря 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе судьи Мартынова А.А.
при секретаре Дектеревой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 17 декабря 2013 года
гражданское дело №... года по иску Концыревой Марии Семеновны к Онучину Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Концырева М.С. обратилась в суд с иском к ответчику Онучину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г..... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданному .. .. ....г., она является собственником жилого помещения в виде квартиры по ул.....г...... В указанное жилое помещение, по просьбе ....... И., она зарегистрировала ее друга Онучина А.В. для трудоустройства, который фактически в квартире не проживает, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Вещей Онучина А.В. в квартире нет, членом ее семьи он не является. Ответчик проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место его нахождения неизвестно.
Факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает ее право собственности, которое она не может реализовать в полном объеме. Кроме того, она вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчика в квартире.
Просит признать Онучина Александра Владимировича, ......., утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по ул.....г....., и обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Концырева М.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Онучин А.В. в суд не явился. О месте и времени слушания дела был извещен по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.
Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» Невестенко Т.Н. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г. года, ордер №... от .. .. ....г. года), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Иванова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что зарегистрирована и проживает вместе с ....... Концыревой М.С. в квартире по ул.....г...... В ....... она попросила ....... зарегистрировать в указанную квартиру ее друга Онучина А.В. для трудоустройства. Онучин А.В. в квартире по ул.....г..... не проживает, вещей его в квартире нет, его местонахождение ей неизвестно.
Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.31 ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и Т. суду пояснили, что истца Концыреву М.С. знают более 20-ти лет, поддерживают дружеские отношения. Подтвердили, что по просьбе ....... Концырева М.С. зарегистрировала в свою квартиру по ул.....г..... ....... Онучина А.В. для трудоустройства. Фактически Онучин А.В. в квартире не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истца он не является, где он живет никто не знает.
Судом установлено, что истец Концырева Мария Семеновна является собственником жилого помещения в виде квартиры по ул.....г....., на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданному .. .. ....г. (л.д.6), в которой на регистрационном учете значится Онучин Александр Владимирович, ......., согласно поквартирной карточки (л.д.7), хотя фактически в ней не проживает. Вещей ответчика в указанной квартире нет, членом семьи истца он не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади нарушает право собственности истца, препятствует реализовать свое право собственности в полном объеме, кроме того, истцу приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с его регистрацией в квартире.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г..... следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Онучина Александра Владимировича, ......., утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г......
Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Онучина Александра Владимировича, ......., с регистрационного учета жилого помещения в виде дома, расположенного по ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: ____________________ А.А. Мартынов
