Дата принятия: 17 декабря 2013г.
Дело №2/372-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «17 » декабря 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истица Щербакова А.В.,
ответчика Амонской А.Ф.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев исковое заявление Щербакова А.В., Филатовой К.В. к Амонской А.Ф., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за каждым права собственности на 1\2 доли домовладения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Щербаков А.В., Филатова К.В. обратились в <адрес> районный суд с иском к Амонской А.Ф., администрации <адрес> сельсовета, <адрес>, в котором просят признать за каждым право собственности на № доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что их дядя ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ построил домовладение № в <адрес>, право собственности на которое, согласно похозяйственной книге, было зарегистрировано за ФИО6. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, так же, согласно свидетельства о праве собственности на землю №№, принадлежит ФИО6 На часть наследственного имущества, а именно на приусадебный земельный участок они оформили свои права, но не имеют возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Щербаков А.В. свои исковые требования уточнил, поддержал по изложенным в заявлении основаниям и просил признать за ним право собственности на № доли самовольного строения, состоящего из домовладения и хозяйственных построек с инвентарным номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Филатова К.В. не явилась, будучи уведомленной должным образом о дне, месте и времени слушания дела, согласно заявления исковые требования поддержала в полном объёме и просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Амонская А.Ф. в судебном заседании утоненные исковые требования Щербакова А.В., Филатовой К.В. признала в полном объёме.
Представитель ответчика – администрации <адрес> Сельсовета, <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомлен должным образом о дне, месте и времени слушания дела.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомленные должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования Щербакова А.В., Филатовой К.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 27. Постановления Пленума ВС № 22 от 29.04.2010 года, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено: показаниями истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, в которых значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на него не зарегистрировано.
Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в архивном фонде исполкома <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО6 по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.
Поскольку ФИО6 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГКРФ данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., имеющегося в материалах наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ г. к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение, решением главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО6
Судом установлено, что лицо, осуществившие постройку, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составил завещание на принадлежащее ему имущество в пользу Щербакова А.В. и Филатовой К.В., которые фактически приняли все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6, на № доли наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, денежных вкладов, получили правоустанавливающие документы-свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ г. к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании данные факты также установлены и подтверждены показаниями истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследниками на имущество ФИО6 согласно завещания являются его племянники Щербаков А.В. и Филатова К.В., которые приняли все имущество, и в настоящее время открыто владеют, пользуются домом и земельным участком при нём по своему усмотрению.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение, истцы, являясь наследниками по закону, лишены возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняли имущество в виде спорного домовладения, к ним в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Щербакова А.В., Филатовой К.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за каждым из них право собственности на 1/2 доли самовольного строения состоящего из домовладения и хозяйственных построек с инвентарным номером 38:204:002:000109540, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щербаковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долю самовольной постройки –жилой дом с хозяйственными строениями с инвентарным номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Филатовой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на № долю самовольной постройки –жилой дом с хозяйственными строениями с инвентарным номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: Вензенко Н.В.
