Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Дело № 2-49/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2014 года п. Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи – Сухова Ю.Т.,
с участием помощника прокурора Глазуновского района Орловской области Сычевой А.А.,
с участием истца Щукиной А.Я.,
адвоката Семеонова В.А., представившего ордер <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и удостоверение <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, участвующего по назначению представителем ответчика Беюл С.М. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
при секретаре судебного заседания – Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щукиной А.Я. к Беюл С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щукина А. Я. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Беюл С. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> она, Щукина А.Я., является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме она проживает со своим <данные изъяты> Щукиным А.В.. В <ДД.ММ.ГГГГ> по просьбе <данные изъяты> был временно зарегистрирован в её доме ответчик Беюл С.М.. Во время регистрации Беюл С.М. обещал, что он, <ДД.ММ.ГГГГ> добровольно снимется с регистрационного учета. С <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время Беюл С.М. никогда к ней не приезжал с просьбой о снятии его с регистрационного учета. Ответчик Беюл С.М. членом её семьи не является. Какие - либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Коммунальные платежи она оплачивает в полном объеме. <ДД.ММ.ГГГГ> в адрес Беюл С.М. было направлено претензионное письмо, с требованием в добровольном порядке снятся с регистрационного учета из её жилого дома, однако, ответчик фактически отказался выполнять её законные требования. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиком, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Беюл С. М. не приобретшим право пользования и
проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> и снять Беюл С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Щукина А. Я. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Беюл С.М. не явился.
В судебном заседании адвокат Семеонов В. А. участвующий по назначению представителем ответчика Беюл С.М. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленные исковые требования Щукиной А.Я. не признал, просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований истцу Щукиной А.Я. отказать.
В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонного Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по Орловской области в пгт. Нарышкино не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель 1 суду пояснил, что семью истицы Щукиной А.Я. знает давно. <данные изъяты> Собственником дома, в котором они проживают, является истица Щукина А.Я.. Со слов истицы он знает, что она по просьбе <данные изъяты> в <ДД.ММ.ГГГГ> временно зарегистрировала гражданина Беюл С.М.. <данные изъяты>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель 2 суду пояснила, что <данные изъяты> Она никогда не видела гражданина Беюл С.М. Со слов истицы знает, что в <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> прописала в своём доме гражданина Беюл С.М., якобы ему нужно было заменить паспорт. <данные изъяты> Вселяться никогда не собирался. Вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производил, за жилым помещением не следил. Кроме того, ответчик никаких попыток вселения и желания проживать в доме её истицы не предпринимал.
В судебном заседании установлено, что согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Щукина А.Я., <данные изъяты> действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: <данные изъяты>; Беюл С.М. <данные изъяты> – не родственник (л.д. <№>).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <№> дата выдачи <ДД.ММ.ГГГГ>, субъект права: Щукина А.Я., <данные изъяты>; вид права: собственность; основание: решение Глазуновского районного суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>; объект права: здание, назначение: жилой дом, <данные изъяты>; адрес объекта: <адрес>; кадастровый (условный) номер: <№>; существующие ограничение (обременения) права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№> (л.д. <№>).
Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Беюл С.М. <данные изъяты> зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Беюл С.М. <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>. По указанному адресу с даты регистрации фактически не проживал и не проживает (л.д. <№>).
Согласно ответа от <ДД.ММ.ГГГГ> на запрос от <ДД.ММ.ГГГГ> Беюл С.М. <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (протокол судебного заседания).
Согласно претензионного письма собственник жилого дома Щукина А.Я. предложила Беюл С.М. в течение <данные изъяты> дней с момента получения претензионного письма в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <ДД.ММ.ГГГГ> письмо направлено ответчику, письмо возвращено с отметкой адресат по указанному адресу не проживает (л.д. <№>).
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (ред. от <ДД.ММ.ГГГГ>) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право на жилое помещение в спорном доме, так как в жилой дом не вселялся и никогда не проживал в спорном доме, вещей в спорном доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производил, за жилым помещением не следил. Кроме того, ответчик попыток вселения и желания проживать в спорном помещении не предпринимал. Место фактического проживания ответчика в суде не установлено.
Иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчик Беюл С.М. не приобрел право пользования жилым помещением вследствие его фактического не вселения в жилое помещение, регистрация носила формальный характер без цели проживания по месту регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчика следует считать не приобретшим права проживания в жилом помещении и подлежащими снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Щукиной А.Я. к Беюл С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Беюл С.М. <данные изъяты>, не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Отрадинское сельское поселение д. Новополево ул. Почтовая д. 22 и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.Т. Сухов.
