Решение от 17 апреля 2014 года

    дело № 2-742/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лазаревой М.А.,
 
    при секретаре Дукаеве З.К.,
 
    с участием истца Комаровой Т.Н.
 
    представителя ответчика Телятникова С.Л. – Копейкиной Л.В..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Т.Н. к администрации МО Тверской области «Калининский район», Телятникову С.Л. об определении доли в праве собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследственной массы,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Комарова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Тверской области «Калининский район», Телятникову С.Л. об определении доли в праве собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследственной массы. В обоснование требований указано, что Телятниковой К.И. и Лазаревой Н.В. на праве общей собственности принадлежал жилой дом с хозпостройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствие с договором купли-продажи части жилого дома от 22 июля 1964 года Лазаревой Н.В. принадлежала 1/2 часть жилого деревянного дома (вход справа) с хозпостройками по адресу: <адрес>. Другая часть жилого дома (вход слева) с хозпостройками принадлежала Телятниковой К.И. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 18.07.1988 года.
 
    Лазарева Н.В.. возвела пристройку к жилому дому Лит а 2, площадью <данные изъяты> кв. м. В результате возведения пристройки общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 23.12.2008 года и справкой № от 01.04.09 г. В результате увеличения общей площади жилого дома, увеличилась доля жилого дома принадлежащего Лазаревой Н.В. с 1/2 доли жилого дома до 2/3 долей жилого деревянного дома с хозпостройками, общей площадью -<данные изъяты> кв. м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.
 
    После смерти Телятниковой К.И.. наследником её имущества стал старший сын Телятников А.Л., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав при жизни, Телятников А.Л. умер 11.05.2007 г.
 
    После смерти Телятниковой К.И.. и Телятникова А.Л.. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.04.2013 года на имя младшего сына Телятникова С.А. на наследственное имущество, состоящее из 133/300 долей жилого дома с хозпостройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и принадлежавшее Телятниковой К.И.
 
    Таким образом, сособственником другой части дома является Телятников С.Л.., ответчик по настоящему иску.
 
    Лазаревой Н.В.. на праве собственности принадлежал обособленный земельный участок, площадью - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что составляет 4/5 доли от общего земельного участка, площадью - <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, и принадлежавший на праве общей долевой собственности Лазаревой Н.В. и Телятниковой К.И..
 
    После смерти Лазаревой Н.В. открылось наследство в виде: 2/3 долей жилого деревянного дома с хозпостройками, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> и 4/5 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер на общий земельный участок: № (собственники Лазарева Н.В. и Телятникова К.И..). При проведении межевания общего земельного участка в 2010 г. двум образованным участкам присвоены кадастровые номера: № (Лазарева Н.В. площадь - <данные изъяты> кв. м.) и № (Телятникова К.И.., площадь - <данные изъяты> кв. м.). Срок действия кадастрового паспорта образованного земельного участка с кадастровым номером: № истек 22.09.2012 г. спустя два года после даты внесения в государственный кадастр недвижимости. После проведения повторной процедуры межевания общего земельного участка этому участку присвоен кадастровый номер: №. Дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости: 26.02.2013 г.
 
    После смерти наследодателя - Лазаревой Н.В.., умершей 07.05.2012 года, наследство приняла её дочь - Комарова Т.Н., истец по делу. Комарова Т.Н. обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В., которая отказала Комаровой Т.Н. в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Лазаревой Н.В..в связи с противоречиями в представленных документах - не представляется возможным определить состав наследственной массы и соответственно выдать наследнику свидетельство о праве на наследство, не нарушив закон. Просит определить, в связи увеличением площади жилого дома долю Лазаревой Н.В.. в виде 2/3 доли жилого деревянного дома с хозпостройками, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, что соответствует 167/300 долям жилого деревянного дома с хозпостройками, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>; определить, долю Лазаревой Н.В. на земельный участок, площадью -
<данные изъяты> га или <данные изъяты> кв. м., что составляет 4/5 доли от общего земельного участка, площадью-<данные изъяты> кв. м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти наследодателя Лазаревой Н.В.., умершей 07 мая 2012 года, принадлежащее ей наследственное имущество в виде 2/3 долей жилого деревянного дома с хозпостройками, общейплощадью-<данные изъяты>.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, что соответствует 167/300 долям жилого деревянного дома с хозпостройками, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти наследодателя Лазаревой Н.В.., умершей 07 мая 2012 года, принадлежащее ей наследственное имущество, в виде земельного участка, площадью 2500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> что составляет 4/5 доли от общего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер: № по адресу: <адрес>.
 
    Истец Комарова Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Телятникова С.Л. - Копейкина Л.В. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Телятников С.Л. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с возражениями или с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.
 
    Ответчик Администрация МО Тверской области «Калининский район» извещено о слушании дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, против любого решения не возражают.
 
    Третье лицо Администрация МО «Заволжское сельское поселение Калининского района» Тверской области извещено о слушании дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика Телятникова С.Л. – Копейкину Л.В.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Материалами дела подтверждается, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Лазаревой Н.В. – 6/100 долей на основании регистрационного удостоверения, выданного Калининским БТИ 20 февраля 1989 года за № на основании решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов от 21 сентября 1988 года №, 1/2 доля на основании договора купли-продажи доли жилого дома; Телятниковой К.И. – 11/100 долей на основании регистрационного удостоверения, выданного Калининским БТИ 20 февраля 1989 года за № на основании решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов от 21 сентября 1988 года №175-1, 1/3 доля на основании договора купли-продажи доли жилого дома. В результате внутренней перепланировки, переоборудования, включения в общую площадь дома площадей холодной пристройки и уточнений при проведении текущей инвентаризации площади изменены. Правильно считать: общая площадь дома не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № Телятникову С.Л, как наследнику имущества Телятникова А.Л., умершего 11 мая 2007 года, выдано данное свидетельство на 133/300 долей жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащих Телятниковой К.И., умершей 03.11.2004 года, наследником которой является её сын Телятникова А.Л., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
 
    Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что требования о принадлежности Лазаревой Н.В. на праве собственности 167/300 долей жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, подлежат удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, Лазаревой Н.В.. на праве собственности принадлежал обособленный земельный участок, площадью - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается архивной копией решения Малого Совета Заволжского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от 16.09. 1992 года (выпиской из приложения к решению от 16.09.1992 года) и дубликатом свидетельства на право собственности на землю № от 05.10.1992 года.
 
    По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на эти объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно выписке из кадастровых паспортов общего земельного участка с кадастровым номером:№ от 15.04.2010 г. №, от 22.10.2012г. №, от 30.09.2013г. № местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м. Правообладатель: Лазарева Н.В., собственность - <данные изъяты> га (дубликат свидетельства на право собственности на землю № от 05.10.1992 года). Правообладатель: Телятниокова К.И., собственность -<данные изъяты> кв. м. (дубликат свидетельства на право собственности на землю № от 05.10.1992 года).
 
    Согласно выписке из кадастрового паспорта образованного земельного участка после первого межевания от 02.11.2010 года № местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах общего земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер:№.
 
    Согласно выписке из кадастрового паспорта образованного земельного участка после второго межевания от 27.02.2013 года № местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах общего земельного тетка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер:<данные изъяты>.
 
    Таким образом, Лазаревой Н.В.. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, что составляет 4/5 доли от общего земельного участка, площадью - <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежавший на праве общей долевой собственности Лазаревой Н.В.. и Телятниковой К.И...
 
    Копией свидетельства о смерти II-OH № подтверждается, что Лазаревой Н.В. умерла 07.05.2012 года.
 
    Копией свидетельства о рождении ТЛ № подтверждается, что родителями Лазаревой Т.Н. являются Лазарев Н.В. и Лазарева Н.В..
 
    Согласно копии справки о заключении брака № от 28.06.2010, Захаров В.А.. и Лазарева Т.Н. заключили брак 11 июля 1978 года. После регистрации брака им присвоены фамилии - Захаровы. Брак расторгнут а/з № от 18.06.1994 года.
 
    Согласно копии справки о заключении брака № от 02.10.2010, Комаров Ю.В.. и Захарова Т.Н.. заключили брак 12.10.1995 года. После заключения брака им присвоены фамилии – Комаровы.
 
    Таким образом, после смерти Лазаревой Н.В.., умершей 07.05.2012 года, наследство приняла её дочь - Комарова Т.Н., путем обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В.
 
    Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве судом не установлено.
 
    Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 06 декабря 2012 года №295, Комаровой Т.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Лазаревой Н.В., умершей 07 мая 2012 года, в связи с имеющимися противоречиями в представленных документах, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка и доли жилого дома.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования в виде включения в наследственную массу после смерти Лазаревой Н.В., умершей 07 мая 2012 года, 167/300 долей жилого дома и 4/5 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    заявленные требования Комаровой Т.Н. удовлетворить.
 
    Определить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Лазаревой Н.В. – 167/300 доли.
 
    Определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за Лазаревой Н.В. – 4/5 доли.
 
    Включить в наследственную массу после смерти Лазаревой Н.В., умершей 07 мая 2012 года, принадлежащее ей наследственное имущество в виде: 167/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 4/5 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
 
    Председательствующий: Лазарева М.А.
 
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2014 года.