Решение от 17 апреля 2014 года

    К делу № 2 – 897/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «17» апреля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                        Отрошко В.Н.
 
    при секретаре                                        Савенковой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сокол Ю.А. к Дей Е.А., Бранченец Т.А., третье лицо- Ейский отдел Росреестра об изменении доли земельного участка без согласия совладельцев,-
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд и просит изменить доли земельного участка по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске. При этом указывает, что после межевания земельного участка была уточнена площадь земельного участка и равны 720 кв.м.. Его правопредшественнику принадлежало на праве общей долевой собственности 273/724 кв.м.. истец просит изменить принадлежащую ему долю с 273/724 на 273/720 без согласия совладельцев.
 
    Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил его удовлетворить, так как в настоящее время не можетоформить свое право на долю земельного участка в связи с расхождением в размерах общей площади земли.
 
    Ответчики Дей Е.А. и Брансенец Т.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    З\лицо- представитель Ейского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению    по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истец приобрел у Подобед И.П. по договору купли-продажи от 29.01.2014 г. жилые помещения в литере «А» комнаты №1,2,3,4,5;лит.а1 по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске ( л.д.7-9). Правопредшественнику Подобед И.П.- Милаеву П.И. принадлежало 273/724 доли земельного участка по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске ( л.д.33,19-20).
 
    Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 720 кв.м., поставленном на кадастровый учет, №№ ( л.д.28).
 
        Истец просит изменить размер доли в праве на указанный земельный участок, в связи с уточнением после межевания размера общей площади земли, с 273/724 на 273/720. Совладельцами указанного земельного участка являются ответчики по делу.
 
    Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    При принятии решения суд учитывает признании исковых требований ответчиками.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание ответчиком исковых требований и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает возможным принять признание ответчиками исковых требований, как не нарушающие прав и законных интересов третьих лиц.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, суд, руководствуясь    ст. 194-198 ГПК РФ,     суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Изменить долю Сокол Ю.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> угол <адрес> с 273/724 доли на 273/720 долю без согласия совладельцев.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
    Председательствующий