Решение от 17 апреля 2014 года

К делу № 2-278/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст.Калининская
 
    Краснодарского края                                                                                 17 апреля 2014 года
 
    Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Осовик С.В.,
 
    при секретаре Милёвой Е.А.,
 
    с участием представителя ответчика Гайда А.В. - адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение № 5118, ордер № 739011,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулик Г.Я. к Гайда А.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кулик Г.Я. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Гайда А.В. в котором указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем домовладении ответчика Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который попросил его зарегистрировать, для того, чтобы он смог зарегистрировать брак. Ни одного дня ответчик не проживал в его доме, но зарегистрировав брак, ответчик скрывается от него и с регистрации по его месту жительства не снимается. Никакой связи с ответчиком у него нет, и его место жительства ему неизвестно. Однако, зарегистрировав брак с ответчик не снялся с регистрационного учета по его адресу. Своей регистрацией в его домовладении ответчик чинит ему препятствия в использовании дома, нарушает закон и его права собственника, так как он не может в полном объеме воспользоваться своими правами, в том числе использовать дом по своему усмотрению, прописать (зарегистрировать) других лиц и т.д.
 
        На основании изложенного, истец Кулик Г.Я. просит суд: 1. Признать Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания в доме Кулик Г.Я., по адресу:<адрес>. 2. Устранить препятствие в пользовании имуществом сняв с регистрационного учета по адресу:<адрес> ответчика Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В судебное заседание истец Кулик Г.Я. не явился, от него поступило заявление в котором он просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.(л.д.14).
 
    Так как место жительства ответчика Гайда А.В. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы ответчика Гайда А.В. и не возражал против удовлетворения исковых требований Кулик Г.Я.
 
    Начальник отделения УФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе представил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения. (л.д.11).
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кулик Г.Я. подлежат удовлетворению.
 
        Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № Кулик Г.Я. является наследником имущества К. Наследственное в состав наследственного имущества входит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. (л.д.4), согласно технического паспорта собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, является Кулик Г.Я. (л.д.5), согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.7).
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        В судебном заседании суд пришел к выводу, что ответчик Гайда А.В., не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Гайда А.В. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес> <адрес>.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.Признать Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Кулик Г.Я., находящимся по адресу:<адрес>.
 
    2.Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Гайда А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение месяца.