Решение от 17 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт Безенчук              17 апреля 2014г.
 
        Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
 
    при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пестова ФИО9 к ООО «Кадастровый центр» и «Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» об установлении границ земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
 
у с т а н о в и л:
 
    Пестов П.П. обратился в суд с иском к ООО « «Кадастровый центр» и «Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» об установлении границ земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части площади и происхождения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    С согласия истца судом были заменены ответчики по делу на Муниципальное учреждение по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее –КУМИ), в качестве заинтересованного лица привлечено Администрация сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) и ФКП «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» (далее – ФКП).
 
    КУМИ и ФКП письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела без участия своих представителей, что суд, с учетом мнения сторон, находит возможным.
 
    Суд, выслушав представителя истца ФИО10 С.А., действующую на основании доверенности, в поддержку иска, представителя Администрации ФИО11 И.С., действующего на основании доверенности, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и сведениям ГКН, Пестов ФИО13 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Кадастровый Центр». При постановке на кадастровый учет истцом был получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по следующим причинам.
 
        В процессе геодезических работ кадастровым инженером был произведен выезд на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве собственности Пестову П.П. на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., с целью проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка. Согласно свидетельству и сведениям ГКН площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В результате камеральных работ фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Оценка расхождения в площади составила <данные изъяты> кв.м., что не превышает допустимый минимальный размер земельного участка, установленный Постановлением Собрания представителей Безенчукского района Самарской области № 205 от 31.07.2003г. «О нормах предоставления земельных участков в собственность» и Решением Собрания представителей муниципального района Безенчукский Самарской области № 468 от 25.03.2008г. «О внесении изменений в Постановление № 205 от 31.07.2003г.».
 
        Согласно ч.9 ст.38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. По результатам запроса в Росреестр от ДД.ММ.ГГГГ. № серия № получена копия плана (приложение к свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.) на земельный участок, утвержденного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Безенчукского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., план составлен по материалам инвентаризации. Конфигурация и местоположение границ земельного участка, указанные на данном чертеже существенно изменились и не соответствуют параметрам земельного участка в представленном межевом плане, который измерялся с использованием электронного тахеометра и вычисления проводились с помощью программного обеспечения. Однако, земельный участок огорожен каменным забором, по т.4, т.5 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, состоящим на учете в ГКН (площадь земельного участка соответствует материалам межевания); по т.5, т.6, т.7, т.8 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, который принадлежит истцу на праве собственности, от т.13 и до т.1 граничит с земельным участком с кадастровым номером № состоящим на учете в ГКН (площадь земельного участка соответствует материалам межевания), а от т.1 до т.4 и от т.8 до т.13 - границы с землями общего пользования, что согласовано в установленном Законом порядке в акте Согласования местоположения границы земельного участка.
 
        Таким образом, местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № был уточнен кадастровым инженером согласно представленному межевому плану, что является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части происхождения границ и площади земельного участка.
 
        Заявленный иск, как основанный на нормах гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Пестову ФИО14, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части происхождения границ земельного участка, площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Пестову ФИО15, расположенного по адрес: <адрес>, согласие межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
 
        Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2014г.
 
        СУДЬЯ_______________