Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Тимский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Фарапоновой Г.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации поселка <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>«А» по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., указывая, что решением Собрания депутатов поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена для проживания спорная квартира. На основании данного решения между ним и Администрацией поселка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма этого жилого помещения. С указанного времени по настоящее время он проживает в спорной квартире. Квартира находится в муниципальной собственности поселка <адрес>. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, он обратился с соответствующим заявлением в администрацию поселка <адрес> о передачеему квартиры в собственность в порядке приватизации, но получил отказ, мотивированный тем, что в бюджете поселка Тим отсутствуют денежные средства, необходимые для оформления документов на квартиру и передачу ее в собственность истца по договору приватизации.
На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также истец пояснил, что в приватизации жилья он ранее не участвовал.
Представитель ответчика - Глава администрации поселка <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также сообщила, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации признает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности заместитель начальника Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из решения Собрания депутатов поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на одного его выделена <адрес> «А» по <адрес>.
Из Типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ФИО2 и Администрацией поселка <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
В паспорте истца ФИО2 (серия 38 00 №, выданного Мантуровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имеется отметка о том, что он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщения Тимского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира ни за кем не зарегистрирована.
В справках Администрации поселка <адрес> №, 169 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2, 1974 года рождения, действительно зарегистрирован и проживает <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> один, в приватизации жилья на территории поселка Тим не участвовал.
Согласно сообщения Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах истца ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
Как следует из справки Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>«А», <адрес>, находится на балансе Администрации поселка Тим и ее балансовая стоимость составляет 33450,75 рублей.
Из сообщения Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, в совместную либо долевую.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что истец проживает в спорной квартире один, в связи с чем получения согласия на приватизацию квартиры от других лиц, ему не требуется, решение администрации <адрес> об отказе истцу ФИО2 в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием денежных средств у в бюджете <адрес> на оформление прав на недвижимое имущество является незаконным, поскольку Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения общая площадь двухкомнатной <адрес> «А» по <адрес>, в <адрес> составляет 41,4 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>«А» по <адрес> <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение 1-го месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Судья:
