Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Дело № 2-249
17 апреля 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 17 апреля 2013 года
гражданское дело по иску Банникова М. М. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Банников М. М. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что много лет проживает в квартире ***, которая была предоставлена их семье для проживания администрацией *** элеватора. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, его мать Банникова Н. В. и его отец Банников М. П. Истец решил приватизировать квартиру, но выяснилось, что у квартиры нет собственника, на нее не имеется никаких правоустанавливающих документов, поэтому он не может реализовать свое право на приватизацию. Истец владеет и пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, следит за сохранностью. Его родители участвовать в приватизации жилья не желают и не возражают против признания права собственности на квартиру на имя истца. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № ***.
Истец Банников М. М. в судебном заседании пояснил, что квартира *** была предоставлена его деду *** элеватором, его отец с рождения проживал в квартире, в настоящее время в квартире они проживают втроем, сами несут расходы по содержанию жилья, провели за счет собственных средств газ, воду.
Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица Банников М. П. и Банникова Н. В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено следующее.
Квартира, расположенная по адресу: ***, была предоставлена для постоянного проживания родителям Банникова М. П., в настоящее время в квартире проживают Банников М. П., Банникова Н. В. и истец Банников М. М.
Свидетель Т. показал, что ему известно, что квартира *** принадлежала деду Банникова М. М., была предоставлена горкомхозом, в <Дата> Банниковы уже жили в этой квартире. В настоящее время истец Банников М. М. проживает в квартире с родителями, они сами несут расходы по содержанию жилого помещения, перекрыли крышу, заменили окна.
Свидетель А. показала, что в квартире *** жили родители Банникова М. П., в настоящее время в квартире проживает Банников М. П. с женой и сыном Банниковым М. М., они сами делают ремонт в доме, несут расходы по содержанию дома.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** № *** от <Дата> жилой дом ***, не является собственностью муниципального образования ***.
Согласно справке Администрации *** от <Дата> № *** спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования ***.
Постановлением Администрации *** от <Дата> № *** 1/3 доле жилого дома ***, используемой Банниковым М. М., присвоен адрес: ***.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра *** от <Дата> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру № ***.
Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации *** от <Дата> ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Банниковым М. М. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Банникова М. М. о признании права собственности квартиру удовлетворить.
Признать за Банниковым М.М. право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 39, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 25, 0 кв.м., имеющую инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в *** отделе Управления Росреестра ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л.Михалева
