Решение от 17 апреля 2013 года

Дело №2/1-1315/2013г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Ливны 17 апреля 2013 года
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,
 
    при секретаре Петрыкиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Богдановой КА к Сибирской ЕА, Кирдееву АА, Кирдеевой НИ, Управлению муниципального имущества г. Ливны о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на доли земельного участка и по встречному иску Сибирской ЕА, Кирдеева АА, Кирдеевой НИ к Богдановой КА, Богдановой АС Управлению муниципального имущества г. Ливны о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на доли земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Богданова К.А. обратилась в суд с иском к Сибирской Е.А., Кирдееву А.А., Кирдеевой Н.И., Управлению муниципального имущества г. Ливны о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на долю земельного участка по адресу: Орловская область, г. Ливны<адрес>, указав, что ей на основании договора дарения принадлежит 7/11 долей данного жилого дома. Дом расположен на земельном участке, 7/11 долей которого принадлежат ей на праве пожизненного наследуемого владения. Собственниками 4/11 долей дома являются ответчики. Фактически жилой дом между сособственниками разделен и каждый занимает изолированные части жилого дома, имеющие отдельные входы, и пользуется изолированными хозпостройками.
 
    Просила суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, г. Ливны, <адрес>, и признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 54,4 кв.м., общей площадью помещения 54,4 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 5 площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 19,8 кв.м., ванной комнаты № 7 площадью 3,9 кв.м., прихожей № 8 площадью 6,2 кв.м., коридора № 9 площадью 5,4 кв.м., под литерой А1, состоящий из жилой комнаты № 10 площадью 7,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, признать за ней право собственности на 7/11 долей земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №
 
    Сибирская Е.А., Кирдеев А.А., Кирдеева Н.И. обратились в суд с иском к Богдановой К.А., Управлению муниципального имущества г. Ливны о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на долю земельного участка по адресу: Орловская область, г. Ливны, <адрес> указав, что 4/11 доли данного дома были приобретены Кирдеевой Н.И. и ее супругом Кирдеевым А.А. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент приобретения жилой дом фактически уже был разделен между сособственниками и каждый занимал его изолированные части. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истицей и Кирдеевым А.А. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ года Кирдеев А.А. умер, и после его смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома и 4/11 долей земельного участка площадью 600 кв.м., принадлежавших умершему на праве пожизненного наследуемого владения. Кирдеев А.А. и Сибирская Е.А. – дети Кирдеева А.А., в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества.
 
    Просили суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, г. Ливны, <адрес>, и признать за Кирдеевой Н.И. право собственности на 1/2 долю, за Сибирской Е.А. – на 1/4 долю, за Кирдеевым А.А. – на 1/4 долю части жилого дома площадью всех частей здания 45,8 кв.м., общей площадью помещения 45,8 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 3 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,4 кв.м., под литерой А3, состоящий из кухни № 1 площадью 7,6 кв.м., под литерой А2, состоящий из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, признать за Кирдеевой Н.И. право собственности на 2/11 доли, за Сибирской Е.А. – на 1/11 долю, за Кирдеевым А.А. – на 1/11 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, г<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №.
 
    В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, просили признать за ними право собственности на изолированные жилые помещения площадью и составом соответствующие указанным в исковом заявлении частям дома. В остальной части исковые требования поддержали.
 
    Представитель Богдановой К.А. – Богданова А.С. встречные исковые требования Сибирской Е.А., Кирдеева А.А., Кирдеевой Н.И. признала.
 
    Кирдеев А.А., Кирдеева Н.И. исковые требования Богдановой К.А. признали.
 
    Сибирская Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
 
    Представитель Управления муниципального имущества г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    В силу ст.39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Из материалов гражданского дела усматривается, что жилой дом <адрес>. Ливны значится принадлежащим Богдановой К.А. на основании договора дарения от 16.12.1977 года в размере 7/11 долей и Кирдееву А.А. на основании договора купли – продажи от 14.11.1974 года в размере 4/11 долей.
 
    Земельный участок площадью 600 кв.м. принадлежит собственникам дома на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № 20679 от 26.12.1997 года, имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.
 
    Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ливенское отделение по состоянию на 19.03.2013 года усматривается, что жилой дом <адрес> г. Ливны имеет общую площадь 100,2 кв.м., жилую – 69,9 кв.м., включает в себя строения под литерами А, А1, А 1-1,А2-1, А3-1. Жилой дом разделен на две реальные части, имеющие раздельные входы: первую площадью всех частей здания 45,8 кв.м., общей площадью помещения 45,8 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 3 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,4 кв.м., под литерой А3, состоящий из кухни № 1 площадью 7,6 кв.м., под литерой А2, состоящий из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., вторую площадью всех частей здания 54,4 кв.м., общей площадью помещения 54,4 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 5 площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 19,8 кв.м., ванной комнаты № 7 площадью 3,9 кв.м., прихожей № 8 площадью 6,2 кв.м., коридора № 9 площадью 5,4 кв.м., под литерой А1, состоящий из жилой комнаты № 10 площадью 7,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м.
 
    Также из материалов гражданского дела усматривается, что 4/11 доли жилого дома были приобретены Кирдеевым А.А. в период брака с Кирдеевой Н.И.
 
    Кирдеев А.А. и Сибирская Е.А. являются детьми Кирдеева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принявшими наследство путем предъявления заявления о принятии наследства нотариусу.
 
    Оценивая вышеизложенные доказательства, суд учитывает, что истцы, являясь участниками долевой собственности на жилой дом, вправе с согласия сособственников выделить свои доли из общего имущества, и фактически домовладение разделено на две изолированные части, имеющие раздельные входы, которыми в течение длительного времени истцы пользуются независимо друг от друга.
 
    Суд также учитывает, что на земельный участок, исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, владельцы вправе были зарегистрировать право собственности, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает право собственности на указанные объекты за истцами.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область<адрес>
 
    Признать за Богдановой КА право собственности на изолированное жилое помещение, площадью всех частей здания 54,4 кв.м., общей площадью помещения 54,4 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 5 площадью 4,6 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 19,8 кв.м., ванной комнаты № 7 площадью 3,9 кв.м., прихожей № 8 площадью 6,2 кв.м., коридора № 9 площадью 5,4 кв.м., под литерой А1, состоящий из жилой комнаты № 10 площадью 7,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, расположенное по адресу: Орловская область, <адрес>
 
    Признать за Богдановой КА право собственности на 7/11 долей земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №
 
    Признать за Кирдеевой НИ право собственности на 1/2 долю изолированного жилого помещения площадью всех частей здания 45,8 кв.м., общей площадью помещения 45,8 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 3 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,4 кв.м., под литерой А3, состоящий из кухни № 1 площадью 7,6 кв.м., под литерой А2, состоящий из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, расположенного по адресу: Орловская область<адрес>
 
    Признать за Кирдеевой НИ право собственности на 2/11 доли земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №.
 
    Признать за Кирдеевым АА право собственности на 1/4 долю изолированного жилого помещения площадью всех частей здания 45,8 кв.м., общей площадью помещения 45,8 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 3 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,4 кв.м., под литерой А3, состоящий из кухни № 1 площадью 7,6 кв.м., под литерой А2, состоящий из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, расположенного по адресу: Орловская область, <адрес>.
 
    Признать за Кирдеевым АА право собственности на 1/11 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №
 
    Признать за Сибирской ЕА право собственности на 1/4 долю изолированного жилого помещения площадью всех частей здания 45,8 кв.м., общей площадью помещения 45,8 кв.м., включающую в себя жилой дом под литерой А, состоящий из жилой комнаты № 3 площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,4 кв.м., под литерой А3, состоящий из кухни № 1 площадью 7,6 кв.м., под литерой А2, состоящий из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19 марта 2013 года, расположенного по адресу: Орловская область, <адрес>
 
    Признать за Сибирской ЕА право собственности на 1/11 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья