Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Дело № РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующей: судьи Сорокиной Н.А.
при секретаре: К,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 17 апреля 2013 года
гражданское дело по иску Р.В.К., хх года рождения, уроженца хх, к Администрации хх муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Р.В.К. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти Р.К.М.-О., на квартиру, расположенную по адресу: хх, к ответчику Администрации хх муниципального района..
В судебном заседании истец Р.В.К. заявленные исковые требования поддержал и просил суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону на вышеназванную квартиру удовлетворить в полном объеме.
Заявленные требования мотивированы тем, что хх умерла Р.К.В., хх г.р., которая на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: хх. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован супруг Р.К.М.-О., хх г.р.. Квартира № в хх принадлежит Р.К.В. и Р.К.М.-О. в равных долях по 1/2 части на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от хх. Государственная регистрация права не совершалась. хх с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти Р.К.В. обратился супруг Р.К.М.-О.. Открыто наследственное дело. хх Р.К.М.-О. умер, который на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: хх. Совместно с ним никто не проживал и не был зарегистрирован. С заявлением о принятии наследства после смерти Р.К.М.-О. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу Чебулинского нотариального округа обратился истец, сын наследодателей Р.В.К.. Наследственное дело заведено. Второй сын наследодателей Р.Т.К. отказался от принятия наследства. При этом истец не может до настоящего времени получить свидетельство о праве на наследство, на доли в квартире, так как у наследодателей право собственности на квартиру не было зарегистрировано.
Согласно технического паспорта по состоянию на хх, составленного Филиалом № 4 Бюро технической инвентаризации хх расположена в одноэтажном двухквартирномбрусчатом доме, общей площадью 82, 2 кв.м., в том числе, жилой площадью 51,2 кв.м., подсобной площадью 31 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни, двух коридоров, ванной.
Наследодатели - супруги Р.К.В. и Р.К.М.-О. с начало совместно, затем Р.К.М.-О. один открыто, добросовестно и непрерывно владели, пользовались данной квартирой как своей собственной, благоустраивали её, ремонтировали, несли расходы на её содержание: уплата налогов, оплата коммунальных услуг, но право собственности в установленного законом порядке зарегистрировано так и не было.
Квартира не заложена, спора о праве не возникает. Фактически наследство после смерти наследодателей - супругов Р.К.В. и Р.К.М.-О. принял истец – сын Р.В.К..
Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое истцом по наследству недвижимое имущество в виде квартиры №, дом № по ул. хх в п хх, представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности, для последующей регистрации права собственности в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Управления Росреестра по КО).
Представитель ответчика Администрации хх муниципального района П, действующая на основании доверенности от хх №, сроком действия шесть месяцев, в судебном заседании не возражала по заявленным исковым требованиям.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса (далее ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от хх (в ред. от хх) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
В судебном заседании из копии договора № на передачу и (продажу) квартир в собственность граждан от хх (л.д. 8) установлено, что квартира № в доме № по ул. хх, п. хх Администрацией хх передана безвозмездно в собственность Р.К.В. и Р.К.М.-О. в равных долях, в связи с совокупным трудовым стажем семьи 60 лет.
Согласно технического паспорта по состоянию на хх (л.д. 9-12) квартира № 1 дома № по ул. хх, п хх состоит из жилой комнаты 12,6 кв.м., жилой комнаты 15,5 кв.м., жилой комнаты 23,1 кв.м., кухни 9,2 кв.м., коридора 6,6 кв.м., коридора 8,7 кв.м., ванной 6,5 кв.м., имеет общую площадь 82,2 кв.м., в т.ч. жилую площадь 51,2 кв.м. и подсобную – 31 кв.м., и расположена в одноэтажном двухквартирномбрусчатом доме.
Из свидетельств о смерти от хх (л.д. 15 и 16) судом установлено, что Р.К.В., хх г.р., уроженка д. хх, умерла хх, и соответственно Р.К.М.-О., хх г.р., уроженец хх. Азербайджан, умер хх.
В соответствии с выписками из похозяйственной книги от хх № и № (л.д. 13 и 14) судом установлено, что Р.К.В. на день смерти проживала по адресу: хх, совместно с ней проживал супруг Р.К.М.-О., и соответственно Р.К.М.-О. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: хх, совместно с ним никто не проживал и не был зарегистрирован.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от хх (л.д. 7) судом установлено, что Р.В.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: хх, разъяснив Р.В.К. о том, что последний вправе обратиться в суд. Также из указанного постановления следует, что второй сын Р.Т.К. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, которое удостоверено хх и зарегистрировано в реестре за № нотариусом Ф.
Согласно решения Чебулинского районного суда хх от хх (л.д. 25) установлен факт родственных отношений Р.В.К., хх г.р., уроженца хх, в том, что последний является родным сыном Р.К.М.-О., хх г.р., уроженца хх, умершего хх.
Свидетели С и Е в судебном заседании пояснили, что истца Р.В.К. знают на протяжении длительного времени, поскольку все проживают в одном населенном пункте, а свидетель Ситников является родным братом умершей матери истца. Наследодатели – умершие супруги Р.К.В. и Р.К.М.-О. на день смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: хх, п Новоивановский, хх. Данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном брусчатом хх, состоит из трёх жилых комнат, кухни, двух коридоров, ванной, с деревянной верандой и с надворными постройками: деревянный гараж, брусчатый сарай, деревянная летняя кухня, погреб. У наследодателей Р.К.М.-О. осталось двое сыновей Р.В.К. и Р.Т.К.. Свидетель С дополнительно суду пояснил, что ему известно о том, что сын Р.Т.К. отказался от наследства в пользу брата Р.В.К., то есть истца. Спор о праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону отсутствует, поскольку иных наследников, кроме истца, не имеется.
Суд, оценив, исследованные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами по делу, и у суда сомнений не вызывает, что наследодатели - супруги Р.К.В. и Р.К.М.-О., на основании договора о безвозмездной передачи в собственность граждан квартир, добросовестно, открыто и непрерывно владели, пользовались недвижимым имуществом в виде квартиры № 1, расположенной в одноэтажном двухквартирном брусчатом доме № по ул. хх в п хх, по день своей смерти, однако регистрацию права собственности указанного недвижимого имущества не произвели, в виду чего на момент смерти у них отсутствовали, правоустанавливающие документы на указанное имущество.
Спор о праве собственности в порядке наследования по закону отсутствует.
Суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.В.К. удовлетворить.
Признать право собственности за Р.В.К., хх года рождения, уроженца хх, в порядке наследования по закону, после смерти Р.К.М.-О., хх года рождения, уроженца хх, умершего хх, на недвижимое имущество - квартиру хх, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусчатом хх, общей площадью 82, 2 кв.м., в том числе, жилой площадью 51,2 кв.м., подсобной площадью 31 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни, двух коридоров, ванной, с деревянной верандой и с надворными постройками: деревянный гараж, брусчатый сарай, деревянная летняя кухня, погреб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.
Мотивировочная часть решения изготовлена 22 апреля 2013 года.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья Чебулинского районного суда: Н.А.Сорокина
