Решение от 17 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Рязань             17 апреля 2013 года
 
    Советский районный суд г. Рязани в составе:
 
    председательствующего судьи Синяковой Г.А.,
 
    при секретаре Здешневой Г.В.,
 
    с участием истца Глущенко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глущенко С.В. к администрации города Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глущенко С.В. обратился в суд с иском к администрации города Рязани о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - 32-Ж10 в доме в г. Рязани, мотивируя свои требования тем, что в 1984г. он устроился на работу в МПМК-3, поскольку с 6-ти лет он воспитывался в детском доме, ему была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: г. Рязань, куда он вселился в 1984 году. Комната была предоставлена через Агропром, в которое входило МПМК-3. Глущенко С.В. было выдано направление на вселение, которое он передал коменданту при вселении. На основании Решения Рязанского городского Совета от 01.07.1999г. произошла перепрописка жильцов, новый адрес дома: г. Рязань. 28.11.2012г. он обратился в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для оформления указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 21.01.2013г. в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г.Рязань, комната № 32-Ж10 администрацией г.Рязани ему было отказано, поскольку в представленном пакете документов отсутствовал документ, подтверждающий право на пользование занимаемым жилым помещением. Однако в связи с тем, что Агропром и МПМК-3 прекратили свое существование, документы на вселение Глушенко С.В. получить не может. Ранее 30.08.2012г. истец обращался в управляющую организацию с запросом о нахождении ордера, договора найма или иного документа, являющегося правовым основанием для вселения в спорное жилое помещение, на указанное обращение ему была выдана справка об отсутствии у ООО каких-либо правоустанавливающих документов. На основании изложенного просит суд признать за ним Глущенко С.В. право собственности на жилое помещение 32-Ж10 в доме в г. Рязани.
 
    В судебном заседании истец Глущенко С.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации г.Рязани о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 Закона).
 
    В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу: г. Рязань, (прежний адрес: г. Рязань), было передано в муниципальную собственность на основании постановления администрации г. Рязани в августе 2002г. Нанимателем части квартиры 32-Ж10, общей площадью 13,5 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., с 22.08.1984г. является Глущенко С.В.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются извлечением из технического паспорта, кадастровым паспортом, справками от 30.08.2012г., выданными ООО УО «Р».
 
    Как следует, из справки Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 31.01.2013г. Глущенко С.В. право бесплатной приватизации жилья на 31.01.2013г. не использовал.
 
    28.11.2012г. истец обратился с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения по адресу: г.Рязань, в порядке приватизации, на которое получил из Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства отказ от 21.01.2013г. со ссылкой на то, что им не представлен документ, подтверждающий право на пользование указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Глущенко С.В. пояснил, что он вселился в спорную квартиру на основании направления на вселение, выданного ему работодателем в 1984 году (МПМК-3), где при вселении направление он передал коменданту общежития. В настоящее время предоставить направление он не имеет возможности, поскольку предприятие, которое выдавало направление, не существует, в управляющей организации такого документа также нет.
 
    Факт того, что Глущенко С.В. работал на МПМК-3 подтверждается показаниями свидетеля А., допрошенного в судебном заседании, который пояснил, что с 1984 года он вместе с истцом работал на заводе, комната в общежитии Глущенко была предоставлена как работнику и в связи с тем, что он был без родителей, жил в детском доме и иного жилья не имел.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и совокупность исследованных в суде доказательств, суд пришел к выводу о том, что истец Глущенко С.В. приобрел право пользования жилым помещением 32-Ж10, расположенным в доме в г. Рязани, проживая в комнате более 18 лет, фактически исполнял условия договора социального найма жилого помещения.
 
    Обстоятельства, исключающие приватизацию спорного жилого помещения, указанные в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлены.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, ранее не использовал своё право на приватизацию, установленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных им исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Глущенко С.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Глущенко С.В. право собственности на жилое помещение 32-Ж10 в доме в г. Рязани.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья - подпись.
 
    Решение вступило в законную силу 21.05.13 г.