Дата принятия: 17 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2013 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Рылова А.Г.
при секретаре - Балашовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Анатолия Алексеевича и Елисеевой Веры Васильевны к администрации Марининского сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Елисеев А.А. и Елисеева В.В. обратились в суд с иском администрации Марининского сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что 24 февраля 1998 года решением СХАО «Курагинское» Елисееву А.А. его жене Елисеева В.В. и двум его детям была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселились и проживают до настоящего времени. В 2012 году они решили приватизировать спорное жилое помещение. Однако выяснили, что квартира числится за СХАО «Курагинское», которое в настоящее время ликвидировано, в муниципальную собственность жилье не передавалось, администрация отказывается от оформления договора на приватизацию квартиры. 1998 года и до настоящего времени они постоянно проживают по указанному адресу. Несут расходы по ее содержанию, проводят ремонт, другого жилья не имеют, в приватизации иного жилого помещения не участвовали. Просят признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
В последующем исковые требования изменили просят признать право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку более 15 лет проживают в указанной квартире.
В судебном заседании истец Елисеев А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении.
Истец Елисеева В.В. в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации с.Маринино в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска.
Заинтересованное лицо Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражали против удовлетворения требований истцов о признании права собственности в порядке приватизации.
Заинтересованные лица сыновья истцов - И*** и А***. в судебном заседании не явился, не возражал против удовлетворения иска.
Свидетели П*** и Р*** суду пояснили, что знают заявителей по совместной работе в СХАО «Курагинское». В 1997 году СХАО «Курагинское» начало строительство указанного дома состоящего из двух квартир в одной из которых проживают истцы, в 1998 году СХАО Курагинское» выдало спорную квартиру Елисееву А.А., который работал в СХАО Курагинское, он с семьей вселился в указанную квартиру, в которой проживает по настоящее время более пятнадцати лет.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
На основании протокола от 24.09.1997 года № СХАО «Курагинское» предоставила Елисееву А.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>
На основании справки администрации Марининского сельского совета № 60 от 12.02.2013 года Елисеев А.А. и Елисеева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.03.2013 года квартира, расположенная по адресу <адрес> числится за Елисеевым А.А. и Елисеевой В.В.
В соответствии со справкой Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют.
Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 85,3 кв.м., жилую – 57,3 кв.м.
По информации Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района квартира, расположенная в квартиру, расположенную по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Курагинский район не значится.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на квартиру, расположенную в квартиру, расположенную по адресу <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствует.
Как установлено судом квартира построена в 1997 году СХАО «Курагинское».
Истцы на законном основании вселилась в данную квартиру и проживают по настоящее время, что не оспаривается ответчиком. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Спорная квартира в собственность поселений либо в муниципальную собственность района не передавалась это по сути безхозяйное имущество, ни кто на это имущество не претендует, в том числе администрация Марининского сельского совета.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения супругами Елисеевыми квартирой, расположенной в <адрес> более 15 лет подтверждается показаниями свидетелей, а также материалами дела.
Таким образом истцы имеют право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности в порядке приобретательной давности по 1/2 доли каждому за Елтсеевым Анатолием Алексеевичем и Елисеевой Верой Васильевной на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> кв. общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через суд вынесший решение.
Председательствующий: Рылов А.Г.
.
