Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,
истца Селиверстова П.М.,
с участием представителя ответчика в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ адвоката - Ермакова С.А., действующего на основании удостоверения №, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ивановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селиверстова П.М. к Ващенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Селиверстов П.М. обратился в суд с иском к Ващенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия, в ДД.ММ.ГГГГ, в его доме был зарегистрирован ответчик Ващенко А.А.. Ответчик планировал заниматься предпринимательской деятельностью на территории Малокаменского сельского поселения, но для постановки на учет в ИФНС ему была необходима регистрация. В его доме ответчик никогда не проживал, никаких его вещей в доме нет. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется. В настоящее время ему необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как его регистрация, в принадлежащем ему жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушании дела извещен, дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя Ващенко А.А. был назначен адвокат.
Адвокат Ермаков С.А., представляющий интересы ответчика, пояснил, что в связи с тем, что позиция ответчика ему не известна, просил суд вынести законное решение.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение на усмотрение суда.
Дело в отношении представителя третьего лица рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Ермакова С.А., допросив свидетеля, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Селиверстов П.М. (л.д.7).
По указанному адресу в доме зарегистрирован Ващенко А.А. (л.д.10-11).
Согласно справки, выданной администрацией Малокаменского сельского поселения, Ващенко А.А., зарегистрированный на территории Малокаменского сельского поселения, по адресу <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает с момента регистрации (л.д.8).
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что он является соседом Селиверстова П.М., бывает у него в доме. Знает, что Ващенко А.А. в доме у Селиверстова П.М. не проживает. Он его, в доме у Селиверстова П.М., никогда не видел, его личных вещей в доме нет.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт прекращения семейных отношений истца с ответчиком судом установлен. Доказательств заключения соглашения между сторонами об условиях пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений судом не добыто.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.
Судом установлено, что фактически Ващенко А.А. членом семьи Селиверстова П.М. не является, по месту регистрации не проживает, а проживает в другом месте, где и должен быть зарегистрирован. Суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорном жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Селиверстова П.М. к Ващенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ващенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Голубова
