Дата принятия: 16 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2014 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ковалевой С.С.
с участием истицы Валуевой Н.И.
при секретаре Чадовой Е.В.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуевой Н.И. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Валуева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Чаплыгиным И.А., умершим 7.11.2007 года, земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым номером <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что после смерти ее отца Чаплыгина И.А. она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв. м по указанному адресу, принадлежащие наследодателю при жизни на праве собственности. За умершим при жизни по указанному адресу на праве постоянного (бессрочного) пользования также числился земельный участок площадью 900 кв. м. Ответчик отказал ей в удовлетворении ее требований о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок за умершим, в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует ей в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок, находящийся в границах ее жилого дома. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.
Истица Валуева Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их.
Ответчик - администрация Советского муниципального района Ставропольского края просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, требования истца признает в полном объеме, что отражено в письменном сообщении № 128 от 16.01.2014 года.
Учитывая наличие заявления ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истицы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности и постоянного (бессрочного) пользования на землю за наследодателем Чаплыгиным И.А. при жизни подтверждается архивной выпиской из решения от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, согласно которой Чаплыгину И.А. для обслуживания жилого дома по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв. м, из них: выделено в собственность 600 кв. м, выделено в пользование 900 кв. м.
Смерть наследодателя Чаплыгина И.А. подтверждается свидетельством о смерти I - ДН № 893509, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа управления ЗАГ<адрес>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3
Как видно из представленных истицей свидетельств о праве на наследство по завещанию от 9.07.2008 года, она является наследницей по завещанию после смерти Чаплыгина И.А., умершего 7.11.2007 года на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по <адрес>. Право собственности истицы на указанное недвижимое имущество подтверждается представленными ею свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЕ № 449902 и 26-АЕ № 449903, выданными ей управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 24.07.2008 года.
Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала Валуевой Н.И. в удовлетворении заявления о прекращении за правообладателем Чаплыгиным И.А. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 900 кв. м в связи с отсутствием заявления от правообладателя и отсутствием оснований для принудительного прекращения права, что подтверждается сообщением от 21.10.2013 года № 3703.
В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.
Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст. 2 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ( с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Валуевой Н.И. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Чаплыгиным И.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 900 кв. м с кадастровым номером 26:27:061501:139, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
