Решение от 16 января 2014 года

    Дело № 2-20/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Раевский РБ                              16 января 2014 года       
 
 
    Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    Председательствующего судьи Павловой Э.А.,
 
    с участием истца Гареева Р.Р.,
 
    третьего лица ФИО3,
 
    при секретаре Пономарёвой О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареева Р.Р. к СПК «Правда-Агро», Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Гареев Р.Р. обратился в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику СПК «Правда-Агро» о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
 
    Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика в соответствии со ст. 40 ч.3 ГПК РФ привлечена Администрация сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан.
 
    Иск мотивирован тем, что Гареева Р.Р. и ФИО3 принадлежит на праве владения квартира по адресу: <адрес> РБ <адрес>, что подтверждается договором социального найма. В настоящее время квартира находится на балансе Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан. ФИО3 отказывается от участия в приватизации. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 80,1 кв.м, общеполезная площадь - 64,2 кв.м, жилая площадь - 46,5 кв.м. Истец несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные расходы, платежи и налоги. Решение суда необходимо для оформления права собственности на указанную квартиру. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Истец просит признать право собственности Гареева Р.Р., в порядке приватизации, на <адрес>, расположенную в <адрес> РБ <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Гареев Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать его право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> РБ <адрес>, указывая также, что в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Супруга отказывается от участия в приватизации квартиры.
 
    Ответчик (его представитель) СПК «Правда-Агро» в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика (его представителя) поступило до судебного заседания заявление, в котором указывают, что просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Соответчик (его представитель) Администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет МР Альшеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от соответчика (его представителя) в лице Главы Администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают.
 
    Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, просит признать право собственности мужа Гареева Р.Р. в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> РБ <адрес>. На вопрос суда показала, что исковые требования о признании за Гареевым Р.Р. права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, расположенную в <адрес> РБ <адрес>, признает. От участия в приватизации квартиры <адрес>, расположенной в <адрес> РБ <адрес>, отказывается, и претензий по указанной недвижимости иметь не будет.
 
    Третье лицо (его представитель) Отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").
 
    Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Согласно справки за исх. № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Гареев Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.4/.
 
    В материалах дела имеется копия технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Белебеевского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер 11536, согласно которого общая площадью квартиры составляет 80,1 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - 64,2 кв.м, площадь квартиры - 64,2 кв.м, из неё жилая площадь - 46,5 кв.м, подсобная площадь 17,7 кв.м, площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых 15,9 кв.м. /л.д.л.д.10-12/.
 
    Суд принимает во внимание, что истец имеет право на бесплатную приватизацию, поскольку в материалах дела имеется также справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ Альшеевским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» за исх. №, согласно которой истец свое право на приватизацию не использовал.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гареева Р.Р. к СПК «Правда-Агро», Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гареева Р.Р. к СПК «Правда-Агро», Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Гареевым Р.Р.в порядке приватизацииправо собственностина <адрес>, расположенную в <адрес> РБ <адрес>, общей площадью квартиры 80,1 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 64,2 кв.м, площадью квартиры 64,2 кв.м, из неё жилой площадью 46,5 кв.м, подсобной площадью 17,7 кв.м, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 15,9 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:         Э.А. Павлова