Дата принятия: 16 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2014 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего - судьи Сенцова О.А.,
с участием: истца - Андреевой Е.Л.,
представителя ответчика Фролова А.Н. - адвоката Усачевой С.Н., представившей ордер № 023728 от 16.01.2014 года и удостоверение № 2662 от 10.05.2012 года,
при секретаре - Таракановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е.Л. к Фролову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Андреева Е.Л. обратилась в суд с иском к Фролову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с.Солдато-Александровское, <адрес> Советского района, Ставропольского края. В данном домовладении зарегистрирован 07.10.2013 года ответчик Фролов А.Н. С момента регистрации ответчик в домовладении не проживал и не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в ее домовладении нет. В настоящее время место жительства Фролова А.Н. ей неизвестно, но он значится зарегистрированным в её домовладении. Ответчик Фролов А.Н. не является членом её семьи, никаких отношений с нею не поддерживает, место его пребывания неизвестно, в связи с чем, снять с регистрационного учета Фролова А.Н. во внесудебном порядке не имеет возможности. Просит суд признать ответчика Фролова А.Н. прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности по адресу: с. Солдато-Александровское<адрес> Советского района.
В судебном заседании истец Андреева Е.Л. доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, просила суд признать Фролова А.Н. прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности, поскольку во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как ОУФМС в Советском районе может снять с регистрационного учета гражданина только по личному заявлению лица, или на основании решения суда. Ответчик Фролов А.Н. в принадлежащем ей доме не проживал ни одного дня.
Представитель ответчика Фролова А.Н. - адвокат Усачева С.Н. исковые требования Андреевой Е.Л. не признала в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчика Фролова А.Н. на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе, признание иска.
Заслушав доводы сторон, объяснения свидетелей ФИО12., исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 26-АЗ 141410, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
Согласно домовой книге для прописки граждан в домовладении № по <адрес>, в домовладении значится зарегистрированным 07.10.2013 года Фролов А.Н.
По сведениям ОУФМС России в Советском районе Ставропольского края от 20.12.2013 года, Фролов А.Н. значится зарегистрированным по месту жительства в домовладении № 43 по ул. Красной, с.Солдато-Александровское, Советского района с 07.10.2013 года по настоящее время.
Факт не проживания ответчика Фролова А.Н. в принадлежащем истцу жилом доме, подтверждается справкой председателя уличного комитета, заверенной управляющим делами администрации Солдато-Александровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Фролов А.Н. в принадлежащем Андреевой Е.А. домовладении по <адрес>, не проживал и не проживает.
Свидетель Андреева Л.А. в судебном заседании пояснила, что приходится матерью Андреевой Е.Л. и проживает в одном домовладении с дочерью. Фролов А.Н. был прописан в домовладении дочери по его просьбе, для его трудоустройства. В домовладении не проживал, затем выбыл из села и место его пребывания неизвестно. Членом семьи дочери, Фролов А.Н., не является, принадлежащих ему каких-либо личных вещей и иных предметов обихода в доме нет.
Свидетель Митрофанов В.А. в судебном заседании пояснил, что является сыном Андреевой Е.Л., проживает вместе с матерью в одном доме по адресу: <адрес>. Ответчика Фролова А.Н. не знает, в домовладении последний никогда не проживал и не проживает. Со слов матери известно, что она его зарегистрировала в домовладении, в связи с его трудоустройством.
Признание Фролова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Фролов А.Н. в домовладении истца не проживает и не проживал, членом её семьи не является, каких-либо личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в домовладении принадлежащем ФИО6, нет.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика Фролова А.Н. в принадлежащем истцу домовладении, нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Андреевой Е.Л. к Фролову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Фролова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Солдато-Александровское Советского района Ставропольского края, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение служит основанием для снятия Фролова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства: Ставропольский край, Советский район, с. Солдато-Александровское, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Сенцов О.А.
