Решение от 16 января 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    16 января 2014 года г. Кропоткин
 
    Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Лисининой А.Ю.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Дроновой Елизаветы Адольфовны, Ситникова Евгения Ивановича к Курганову Роману Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Дронова Е.А., Ситников Е.И. обратились с заявлением в Кропоткинский городской суд к Курганову Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Дронова Е.А. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка с находящимися на нем 1/2 доли объектов недвижимости от 14.04.2010 г. она и Ситников Е. И. приобрели в собственность по 1/4 доли каждому земельного участка, расположенного по адресу: г. Кропоткин, <адрес> с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым домом, общей площадью 81,5 кв. м., с пристройками, право собственности на указанное домовладение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 07.05.2010 г. серия 23-АЖ № 220574, серия 23-АЖ № 220575.
 
    Указала, что согласно пункту 3.3 договора зарегистрированные на жилой площади Цыплакова З.А. и Курганов Р.В. должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания данного договора.
 
    Ответчица Цыплакова 3. А. выполнила данное обязательство и снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, а ответчик Курганов Р.В. неоднократно обещал сняться с регистрационного учета добровольно, но до настоящего времени обещание не выполнил. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> на требования сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом.
 
    10.04.2013 г. она и брат обратились в межрайонный отел УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, на что был получен ответ о том, что без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета можно только на основании решения суда. Обратила внимание на то, что ответчик членом их семьи не является, является им посторонним человеком, его отсутствие в жилом доме носит постоянный характер, какого-либо соглашения с ответчиком о праве и порядке пользования принадлежащим им жилого помещения с ним не заключалось. Просит суд о признании Курганова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Ситников Е.И. поддержал исковые требования и просит суд об их удовлетворении.
 
    В судебное заседание ответчик Курганов Р.В. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки.
 
    Суд признает причину уважительности неявки ответчика Курганова Р.В. неуважительной и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика Курганова Р.В. в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен, причин уважительности неявки суду не сообщил.
 
    Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Суд приходит к выводу о том, что у Курганова Р.В. как у члена семьи прежнего собственника прекращено право пользования жилым помещением при переходе права собственности на жилое помещение к Дроновой Е.А. и Ситникову Е.И.
 
    Доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением в <адрес> в г. Кропоткине Кургановым Р.В. суду не представлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.292, ст. 304 ГК РФ,
 
    194 -198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дроновой Елизаветы Адольфовны, Ситникова Евгения Ивановича удовлетворить.
 
    Признать Курганова Романа Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Кропоткине, принадлежащем на праве собственности Дроновой Елизавете Адольфовне, Ситникову Евгению Ивановичу.
 
    Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Курганова Романа Викторовича с регистрационного учёта по адресу: г. Кропоткин, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий: