Дата принятия: 16 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"16" января 2014 г. Кизилюртовский районный суд РД
в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,
при секретаре Алхановой А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кизилюрте гражданское дело исковому заявлению Бибулатова Ю.М. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бибулатов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации МО «село Кироваул» Кизилюртовского района о признании права собственности на жилое помещение, а именно - на квартиру без номера общей площадью 55,06 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бибулатов Ю.М. подержал свои исковые требования и пояснил суду, что 1993 году, так как у него не было своего жилья, администрацией с. Кироваул Кизилюртовского ему была выделена квартира в <адрес>, селения Кироваул, Кизилюртовского района, с тех пор он со своей семьей проживает в данной квартире.
На вышеуказанную квартиру ТУП БТИ 29.08.2009 года был выдан технический паспорт, а в августе 2012 года он получил кадастровый паспорт. После чего 16 мая 2013 года им было подано заявление в Управление Росреестра по РД Кизилюртовский межрайонный отдел о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, с приложением вышеуказанного кадастрового паспорта помещения и справки, выданной главой администрации МО СП «Село Кироваул» Кизилюртовского района от 12.03.2013 года, в которой указано, что в похозяйственной книге за № 7, лицевой счет № гр. Бибулатову Ю.М. на праве личной собственности принадлежит квартира общей площадью 55.06 кв.м., однако 27.05.2013 года ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, и в связи с тем что им не было представлено ни каких документов в период предоставленного срока, 27.06.2013 года ему было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистратор в своем решении ссылается на то, что в вышеуказанной справке выданной главой администрации с. Кироваул, отсутствуют сведения полного местонахождения объекта, а также не указано, с какого периода данное жилое помещение принадлежит ему на праве личной собственности.
Однако в администрации села кроме сведений указанных в похозяйственной книге не имеется. В настоящее время, ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика – администрации МО «сел. Кироваул» Кизилюртовского района Джаватханов Д., действующий на основании доверенности, иск Бибулатова Ю.М. признал и просил удовлетворить его. При этом он пояснил, что все обстоятельства, на которые ссылается истец, имеют место. Фактически это здание ранее принадлежало Кизилюртовскому райпо, потом было передано на баланс администрации села, а администрацией села в этом помещение остро нуждающимся жителям села были выделены помещения под квартиры. Хотя указанное помещение и находится на балансе администрации, права собственности администрации на этот объект собственности не зарегистрированы. Возможность регистрации в настоящее время отсутствует, поскольку на часть квартир уже зарегистрировано право собственности их владельцев, которым квартиры выдавались аналогичным образом.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД по Кизилюртовскому отделу в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, рассмотрено без его участия.
Истец представил суду: паспорт №, выданный ОУФМС России по РД в Кизилюртовском районе 14.05.2010 году на имя Бибулатова Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2013 г. Бибулатову Ю.М. отказано в регистрации права собственности квартиры по адресу: Кизилюртовский район с. Кироваул, <адрес> – причина отказа в справке МО «село Кироваул» за № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует сведения полного местонахождения объекта; справку № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданную МО поселения с. Кироваул Бибулатову Ю.М. о том, что домостроение занесено на праве личной собственности Бибулатову Ю.М. п/книгу № л/с 654, 2-х этажный дом квартира общей площадью 55,06 кв.м, жилой площадью 40,78 кв.м.; справку № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданную МО «с. Кироваул» Бибулатову Ю.М. о том, что он проживает с. Кироваул, Кизилюртовского района, по <адрес> с 1993 года по настоящее время, основание х/к 06 л/с 516; кадастровый паспорт помещения от 28.08.2012 года и/н 6989 этаж 1 общая площадь помещения 55,06 кв.м. по адресу: с. Кироваул, <адрес>, Литер А; технический паспорт, составленный 29.08.2009 г. на квартиру по <адрес> сел. Кироваул Кизилюртовского района, инвентарный номер 6989, пользователь Бибулатов Ю.М..
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, поскольку он открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом – квартирой более пятнадцати лет, это имущество было передано ему администрацией села, в похозяйственной книге произведены записи о принадлежности указанного жилого помещения истцу.
В связи с тем, что истец представил доказательства обоснованности своих требований и техническое описание объекта недвижимости, его требования основаны на законе суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Бибулатова Ю.М. на жилое помещение - квартиру без номера общей площадью 55,06 кв.м., расположенную по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, сел. Кироваул, <адрес>, согласно техническим описаниям в техническом паспорте от 29.08.2009 года с инвентарным номером 6989.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
