Дата принятия: 16 января 2014г.
Дело № 2-230/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2014г. г. Ярославль
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Иванчиковой Ю.В.,
при секретаре Козловой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошковой Л.А. к Мошкову С.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Мошкова Л.А. обратилась в суд с иском о признании сына Мошкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета в связи с выездом на другое место жительства. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои личные вещи, не участвует в оплате за жилье и коммунальные услуги. С её стороны препятствий в пользовании квартирой не чинятся, никаким образом ответчик не заявлял своих прав на спорную квартиру, не выражал намерение проживать в жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы по доверенности Мошков В.Ф.. супруг истицы, требования поддержал и подтвердил обстоятельства дела, изложенные в иске. Указал, что Мошков С.В. более 7 лет у них в квартире не появлялся, адрес, по которому он проживает, им не известен, связи с семьей ответчик не поддерживает, никто из проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил.
Ответчик Мошков С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не представил.
Третьи лица Мошкова Е.В. и Воротилина Н.В., а также представители ОУФМС РФ в Заволжском районе г.Ярославля и территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
С согласия представителя истицы, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, в том числе Б.Т.С., Н.И.В., Д.И.Н., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение по основаниям ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с выездом в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес> занимаемой по договору социального найма, зарегистрированы: истица Мошкова А.А., её супруг Мошков В.Ф., дети: Мошкова Е.В., Воротилина Н.В., Мошков С.В., внук Воротилин К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Мошков С.В. выехал из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. добровольно, забрал вещи, не участвовал в ремонте и оплате жилья.
Не проживание ответчика в спорной квартире подтверждается, кроме пояснений истца, показаниями свидетелей Б.Т.С., Н.И.В., Д.И.Н. - соседей по подъезду истицы, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их пояснения логичны, последовательны и непротиворечивы.
Суд исследовал обстоятельства, имеющие значение для расторжения договора найма жилого помещения, в частности обстоятельства оставления жилья, причины и длительность не проживания в квартире, участие в содержании жилья, намерения сохранить за собой жилое помещение. Судом установлено, что причины выезда из жилого помещения Мошкова С.В. не носят временного характера, выезд из жилого помещения был добровольным, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, доказательств намерения ответчика сохранить за собой жилое помещение материалы дела не содержат.
При вынесении решения, судом также учитывается, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права на жилую площадь в спорной квартире. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства обоснованности своих требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Мошковой Л.А. удовлетворить.
Признать Мошкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Иванчикова
