Дата принятия: 16 января 2014г.
К делу № 2 – 129/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фисун Сергея Михайловича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», з/лица Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, КЭСИГ «Огонек» о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. Г с подвалом лит. под Г по <адрес> <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлены судебной повесткой.
З/лица в судебное заседание не явились, уведомлены судебной повесткой.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 173 от 14 июня 1991 года Ейскому горрайсовету ВДОАМ «Автолюбитель» (в настоящее время КЭГ «Огонек») отведен земельный участок площадью 0,46 га под строительство гаражей на 110 боксов на землях запаса горисполкома по ул. Красной в районе пожарного депо. Указанным решением Исполкома оставлены в распределение горисполкома (в качестве резерва) для перспективной застройки жилыми домами в количестве 20 боксов (л.д. 12).
В соответствии с Постановлением главы города Ейска № 632 от 07.04.1997 года и договора аренды № 61 от 5.06.1997 года членам ГК «Огонек» предоставлен земельный участок общей площадью 8368 кв.м., (прочие) на 263 человека под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта в аренду сроком на 49 лет из свободных земель городской застройки, согласно проекту, согласованному управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 11).
Истцом в 1998 году хозяйственным способом за счет собственных средств выстроен гаражный бокс № № на территории гаражного кооператива «Огонек» г. Ейска.
В настоящее время Фисун С.М. обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаражного бокса № в эксплуатацию.
05.07.2013 года в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строением, разрешения на строительство (л.д. 13).25.07.2013 года УМР администрации МО Ейский район ему отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом № № так как он не может предоставить документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс (л.д. 14).
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом, приобретается этим лицом.
Право собственности на гаражный бокс № в ГК «Огонек» в ФРС ни за кем не зарегистрировано (л.д. 29).
Справкой председателя КЭГ «Огонек» № 6 от 6.03.2013 года, подтверждается, что истец действительно является владельцем гаражного бокса № № расположенного в ГК «Огонек», задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 15).
Истцом изготовлена техническая документация и получен технический и кадастровый паспорт на гаражный бокс (л.д. 16-28).
Истец несёт бремя собственника имущества, однако зарегистрировать право собственности на него не имеет возможности, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.
Согласно заключения экспертной организации ООО «АГАТЭКС» № 033-2013от 19.12.2013 года гаражный бокс № № по ул. <адрес> в г. Ейске, выстроенный Фисун С.М., соответствует нормам и требованиям СНиП, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 36-51).
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за Фисун С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № лит. Г с подвалом лит. под Г, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный в КЭСИГ «Огонёк» по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>
Руководствуясь ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фисун Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. ст. <данные изъяты>, <адрес>а,<адрес> право собственности на гаражный бокс № лит. Г с подвалом лит. под Г, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный в КЭСИГ «Огонёк» по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - 1 месяц в Краснодарский краевой суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………….
