Дата принятия: 16 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации Усть-Балейского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором передачи жилых помещений в собственность граждан от 30.08.2001г., квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 43,4 кв.м., жилой 31,8 кв.м., расположенная по адресу: ...., деревня Быкова, ...., принадлежала в равных долях, каждому по 1/3 доле, мужу ФИО2, 10.08.1933г.р., умершему в 2008 году, ФИО1, ФИО4 На основании решения Иркутского районного суда за ФИО1 было признано право собственности на 1/3 долю на квартиру, оставшуюся после смерти супруга. После получения вступившего в законную силу решения суда ФИО1, ФИО4 решили зарегистрировать право собственности на принадлежащие по договору приватизации и по решению суда доли в квартире в Едином государственном реестре прав, однако сделать они это не смогли, так как на предварительной консультации им пояснили, что признать право можно только в судебном порядке, так как ЗАО «Гороховское», как прежний собственник имущества признан банкротом и ликвидирован. Полагают, что поскольку ЗАО «Гороховское» ликвидировано, то признать право собственности на доли в квартире в ином порядке, кроме, как в судебном, не возможно.
Просят:
признать право обшей долевой собственности ФИО1, ФИО4 на 1/3 доли за каждой на квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 43,4 кв.м., жилой 31,8 кв.м., расположенную по адресу: ...., деревня Быкова, ....
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, согласно поданным заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец ФИО4, действующая, также в качестве представителя истца ФИО1 по доверенности от 19.06.2013г., ранее в судебном заседании на иске настаивала.
Представитель ответчика Администрации Усть-Балейского муниципального образования в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судом установлено, что **/**/**** и.о. директора ЗАО «Гороховское» ФИО7, действующей на основании Закона РФ «О местном самоуправлении Российской Федерации», заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан с ФИО3, ФИО2, ФИО4. В соответствии с указанным договором, ФИО1, ФИО2, ФИО4 передана в долевую собственность, квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., расположенная по адресу: ...., д. Быкова, .... (л.д.9).
Спорная квартира была предоставлена семьей ФИО8 в связи с трудовыми отношениями ЗАО «Гороховский». В настоящее время ЗАО «Гороховский» ликвидировано, Выписка из ЕГРЮЛ (л.д.46). Согласно техническому паспорту, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ...., д.Быкова, ...., общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой - 33,2 кв.м. Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: ...., д.Быкова, ...., следует, что ФИО1, ФИО2, поддень смерти, ФИО4, зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.16). 15.12.2008г. ФИО2 умер.
В соответствии с решением Иркутского районного суда .... от **/**/****, вступившего в законную силу, за ФИО3 признано право собственности на 1/3 (одну третью) долю квартиры, расположенной по адресу: ...., д. Быкова, ...., общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м. Истцы ФИО1, ФИО4 вселились в спорную квартиру на законных основаниях, проживают и пользуются квартирой, что подтверждается поквартирной карточкой на спорную квартиру. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Согласно ст.2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из реестра муниципального имущества .... муниципального образования от 17.12.2013г. № 1026-и следует, что квартира, расположенная по адресу: ...., д.Быкова, ...., не состоит в реестре муниципального имущества Марковского муниципального образования. Из ответа от 11.12.2013г. Министерства имущественных отношений ...., спорная квартира не состоит на учете в реестре государственной собственности ..... Из ответа Росимущества от 25.12.2013г., следует: квартира, расположенная по адресу: ...., д.Быкова, ...., в реестре федеральной собственности на 20.12.2013г. не значится. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... от 07.12.2013г., от 14.12.013г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО4, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в порядке приватизации.
Установлено, что жилое помещение, предоставленное истцам, имеет общую площадь 46,1 кв.м., в том числе жилую – 33,2 кв.м., что подтверждается представленными суду техническим паспортом на спорное жилое помещение.
Истцы ФИО1, ФИО4 вселены в жилое помещение на законных основаниях, до настоящего времени проживают в спорной квартире, несут бремя по ее содержанию. Кроме того, учитывая, что истцы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию, суд приходит к выводу о законности требований истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью – 33,2 кв.м., расположенную по адресу: ...., д. Быкова, ...., по 1/3 (одной третьей) доле за каждой, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.
Статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации Усть-Балейского - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью – 33,2 кв.м., расположенную по адресу: ...., д. Быкова, ...., по 1/3 (одной третьей) доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Горбачук
