Дата принятия: 16 января 2013г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2013 г.
п.Хомутовка
Хомутовский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Родионовой Т.И.
при секретаре Рябых Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации М-ского сельсовета Н-ского района Курской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация М-ского сельсовета Н-ского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру № *** в двухквартирном жилом доме, указав, что Администрация данного сельсовета обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для принятия на учет этого бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.09.2011 года, внесена запись за № ***. Просит признать право собственности за муниципальным образованием - «М-ский сельсовет» Н-ского района Курской области на квартиру № *** в жилом доме, находящуюся в с. М. Н-ского района Курской области.
В судебном заседании представитель заявителя – глава М-ского сельсовета Н-ского района Курской области К. требования поддержала и пояснила, что на основании заявления Администрации М-ского сельсовета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 30.09.2011 г. был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира № *** общей площадью *** кв.м., в 2-х квартирном жилом доме, расположенном в с.М. Н-ского района Курской области, инвентарный номер: ***, так как собственника квартиры не имеется, правоустанавливающих документов нет. В данной квартире проживает семья Г. Поскольку с момента постановки на учет прошло более года, то в силу Закона, просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.
Представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управления Росреестра по Курской области) Л. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не против удовлетворения заявленных требований.
Заинтересованные лица Г. и Н. в суде возражали против удовлетворения заявленных требований органа местного самоуправления, пояснив при этом, что никаких правоустанавливающих документов на квартиру № *** в доме № *** в с. М., в которой они проживают, не имеется, ее собственник не известен.
Суд, заслушав представителя заявителя, мнения заинтересованных лиц, и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, и согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, здания и сооружения.
В соответствии п.1 ст.17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии п. 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.
В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Согласно п. 31 этого же Положения государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
О том, что квартира № *** общей площадью *** кв. метров, в жилом доме *** года постройки, находящемся в с.М. Н-ского района, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, не имеет собственника, подтверждается техническим паспортом и справкой Н-ского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также кадастровым паспортом помещения от 03.06.2011 года.
Из сообщений Администрации Н-ского района, Комитета по управлению имуществом Курской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области следует, что сведения о вышеуказанном объекте у них отсутствуют, как и не состоит эта квартира на балансе М-ского сельсовета, что подтверждается справкой.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № *** от 30.09.2011 года подтверждается, что на основании заявления от 08.09.2011 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества:жилого помещения, расположенного в с.М. Н-ского района Курской области,кадастровый (или условный) номер: ***, номер записи: ***, дата принятия на учет: 30.09.2011 г.
В соответствии со справкой администрации М-ского сельсовета Н-ского района Курской области в указанной квартире проживают: Г. и Н.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области за Н. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, Г. принадлежит индивидуальный жилой дом в с. М.
Согласно объяснениям Г. жилой дом остался ей в наследство после матери, в нем никто не проживает, данное обстоятельство подтвердила и глава М-ского сельсовета Н-ского района Курской области К., добавив, что Г. вместе с сыном Н. на протяжении многих лет живут в квартире № *** дома № ***.
Таким образом, поскольку бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, со дня принятия на учет указанного объекта в качестве бесхозяйного истек срок свыше одного года, заявление Администрации М-ского сельсовета Н-ского района Курской области подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «М-ский сельсовет» Н-ского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., в 2-х квартирном жилом доме *** г. постройки, расположенном в с.М. Н-ского района Курской области, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующая
Т.И.Родионова
Справка: на момент размещения решение не вступило в законную силу.
