Решение от 16 января 2013 года

    Дело 2-1(2-206)/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Фирово 16 января 2013 года
 
Фировский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Калинина А.Ю.,
 
    при секретаре Шаповаловой С.В.,
 
    с участием истца Кузнецовой В.И.,
 
    представителя истца адвоката Соловьевой Л.Н., представившей удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Валентины Ивановны к ответчику Скворцовой Анне Вячеславовне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство в 1\2 части,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузнецова Валентина Ивановна обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Скворцовой Анне Вячеславовне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в 1\2 части в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым № по <адрес> Свои требования мотивирует тем, что по завещанию её матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит земельный участок с расположенным на нём жилым домом по <адрес>. Свидетельство о праве на указанное имущество было ею получено ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> нотариальной конторе и зарегистрировано в БТИ под № и Комземресурсах <данные изъяты> района под №, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права. В сентябре текущего года она решила оформить договор дарения принадлежащей ей недвижимости на имя дочери, однако не смогла этого сделать из-за путаницы в документах. Оказалось, что право собственности на этот объект недвижимости зарегистрирован на Скворцову Анну Вячеславовну, которая приезжает в <адрес> из <адрес>. Сама она тоже проживает в <адрес>, но в другом доме. В доме <адрес>, никто не проживает и не зарегистрирован. Фактически унаследованный ею дом состоит из двух частей, равных по площади. Её мать, а теперь уже она владеют лишь половиной дома и участка. Так же и дачница Скворцова купила у прежних хозяев лишь половину строения, а не весь дом, сведения о прежних хозяевах имеются в БТИ. По документам же значится, что и дом, и участок целиком принадлежит каждой из них. В БТИ ей объяснили, что ранее в доме значились две квартиры, на каждую из которых изготавливался отдельный паспорт. Позднее, когда разделение по квартирам отменили, оформили один паспорт на всё строение, т.к. крыша была общей. Таким образом, у двух хозяев юридически оказалось по целому дому и земельному участку. Ещё при получении своего свидетельства о праве на наследство она обратила внимание на то, что объектом наследования значится весь дом и участок, хотя она претендовала лишь на половину. С ответчиком, сособственницей недвижимости Скворцовой, у неё никаких споров нет, однако, решить вопрос во внесудебном порядке невозможно. Считает, что признание свидетельства о праве на наследство недействительным в части, требуется обеим сторонам, так как необходимо привести документы в соответствие с действительностью, т.е. фактическими обстоятельствами. По техническому паспорту чётко видно, что дом разделён на две половины с отдельным печным отоплением, входами и широким простенком между частями. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство площадь её строения составляет лишь часть от площади всего дома. В выписке из постановления Администрации <данные изъяты> поселения о присвоении номеров домам от ДД.ММ.ГГГГ говорится о том, что дом под № принадлежит Кузнецовой В.И и Скворцовой А.В.
 
    Ответчик Скворцова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Истец Кузнецова В.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, изложила их аналогично указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Соловьева Л.Н. исковые требования поддержала, изложила их аналогично указанным в исковом заявлении, просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Кузнецовой В.И., оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что Кузнецова В.И. является дочерью ФИО3, нотариусом ошибочно было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на весь жилой дом, хотя 1\2 часть принадлежала ранее ФИО11, которая подарила данную часть домовладения своим детям ФИО8, ФИО9 по 1/2 части, которые оформили свои права ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии продали указанную часть дома Скворцовой А.В., которая зарегистрировала свои права ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Из-за того, что за Скворцовой А.В. зарегистрировано право собственности на весь жилой дом, она не может зарегистрировать и распорядиться принадлежащей ей на праве собственности по завещанию доли в праве на жилой дом.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> находится дом, который принадлежал ФИО3 и ФИО11 Каждая из них жила в своей половине дома, ФИО3 завещала свою половину дома дочери Кузнецовой В.И., ФИО11 своим детям ФИО8, ФИО9, те впоследствии продали свою часть дома Скворцовой А.В., жительнице <адрес>, которая приезжает в этот дом в летнее время. Споров между Скворцовой А.В. и Кузнецовой В.И. по поводу пользования домом и земельным участком не имеется.
 
    Свидетель ФИО14 дал показания, аналогичные показаниям ФИО10
 
    Заслушав истца Кузнецову В.И., представителя истца Соловьеву Л.Н., свидетелей ФИО10, ФИО12, изучив материалы дела:
 
    - копию свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником по завещанию имущества ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> советом, реестр №, состоящего из дома, площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площади <данные изъяты> кв.м., с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., является Кузнецова В.И. (л.д. 5, 23-49);
 
    - копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых за Кузнецовой В.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, по адресу <адрес>, указанный земельный участок имеет в настоящее время кадастровый №, расположен по <адрес>, принадлежит Кузнецовой В.И (л.д. 6,14);
 
    - Из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> находится жилой дом с кадастровым № инвентарный № (находится справа), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-9);
 
    Из копии технического паспорта на жилой дом (инвентарный №), по <адрес>, следует, что жилой дом по <адрес>, принадлежит Кузнецовой В.И., имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилой площади <данные изъяты> кв.м., фактически, согласно плана, дом состоит из двух частей, одна из которых (по плану слева), принадлежит Кузнецовой В.И. (ранее ФИО3). Вторая часть дома по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № (по плану справа), принадлежит Скворцовой А.В. (ранее по 1\2 доли в праве ФИО8, ФИО9) (л.д. 10-11, 50-77);
 
    -копию выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых дому, принадлежащему Кузнецовой В.И. и Скворцовой А.В., расположенному в <адрес>, присвоен №, постоянно зарегистрированных в указанном доме нет (л.д. 12, 13), суд считает исковые требования Кузнецовой В.И. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что при удостоверении завещания ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Советом депутатов трудящихся не было определено, что указанные жилой дом состоит из двух самостоятельных частей, зарегистрированных как единое целое, что привело впоследствии к выдаче нотариусом свидетельства Кузнецовой В.И. о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу как целого объекта, регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество за Скворцовой А.В. данного жилого дома также как целого объекта. Ранее на каждую часть жилого дома был отдельный технический паспорт, в настоящее время один технический паспорт на весь жилой дом, данный объект недвижимости стоит в таком виде и на кадастровом учете. При указанных выше обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону должно быть признано частично недействительным, в части определения доли в праве на жилой дом за Кузнецовой В.И., без изменения фактической площади наследуемого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка. При указанных выше обстоятельствах, доля в праве на жилой дом, расположенный по <адрес>, с инвентарным №, принадлежащий Скворцовой А.В., должна быть определена как 1\2 часть, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ суд,
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Гражданский иск Кузнецовой Валентины Ивановны к ответчику Скворцовой Анне Вячеславовне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство в 1\2 части, удовлетворить частично.
 
    Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Тверской области по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за №, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определив за Кузнецовой Валентиной Ивановной, <данные изъяты>, размер доли в праве в отношении жилого дома, расположенного <адрес>, с инвентарным №, в размере 1\2 части, непосредственно состоящего из части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площади <данные изъяты> кв.м. (находящегося слева по фасаду здания), в остальном свидетельство о праве на наследство оставить без изменения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Фировский районный суд в течение 30 суток со дня вынесения решения.
 
 
 
    Судья А.Ю. Калинин