Дата принятия: 16 января 2013г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2013 год г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.
при секретаре судебного заседания Васильцовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к Цисляк ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов;
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» обратилось в суд с иском к Цисляк А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что в на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> Ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности и не производит оплату за жилое помещение в полном объеме, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме № рублей № копеек. Сумма задолженности отражена в карточке оперативного учета по л/с №, открытого на имя Цисляк А.С. Просит взыскать с Цисляк А.С. задолженность по оплате за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек (без учета стоимости отопления, ГВС, ХВС), также просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.
Представитель истца ООО «Август ДВ Ком» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца ООО «Август ДВ Ком».
Судом были предприняты все меры для уведомления ответчика Цисляк А.С. о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик Цисляк А.С. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по почте заказными письмами с уведомлениями по известному суду адресу, где фактически может проживать ответчик, - <адрес>. Согласно справке ОУФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольск-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Цисляк А.С. по учетам ОУФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольск-на-Амуре зарегистрированной не значится. Согласно почтовым уведомлениям ответчик Цисляк А.С. судебные повестки по указанному адресу не получает. Суд полагает, что такое поведение ответчика Цисляк А.С. свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, Цисляк А.С. злоупотребляет своими субъективными правами.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При таких обстоятельствах суд в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения в случае неявки ответчиков в судебное заседания, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Цисляк А.С. в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Положения ст.307 ГК РФ устанавливают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом на основании исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик Цисляк А.С. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, расположенного адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>, которое является отдельной двухкомнатной квартирой общей площадью № кв.м., не зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д.№
В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре, представленной МУП «ЕРКЦ», следует, что квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Цисляк А.С., на имя которой открыт лицевой счет №, количество в квартире жильцов/прописанных – 0 (л.д.№
Как следует из ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из вышеизложенного, следует, что собственник спорного жилого помещения обязана была своевременно осуществлять оплату за данное жилое помещение, указанная оплата должна была осуществляться ответчиками управляющей организации ООО «Август ДВ Ком». Согласно карточке оперативного учета по лицевому счету №, карточке начислений, расчету цены иска ответчик не произвела в полном объеме оплату за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем задолженность ответчика Цисляк А.С. перед ООО «Август ДВ Ком» за указанный период составила № рублей № копеек (л.д.№, л.д.№, л.д.№).
На основании пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Цисляк А.С. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований ООО «Август ДВ Ком» суду не представила.
Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ООО «Август ДВ Ком» к ответчику Цисляк А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению в сумме № рублей № копеек, т.к. ответчиком оплата истцу за жилое помещение не производилась, свои обязательства перед истцом по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в полном объеме не выполнил.
Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере № рублей № копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№
Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд признает обоснованным, подлежащим удовлетворению. Общий размер государственной пошлины, рассчитанный пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, составляет № рублей № копеек. С учетом полного удовлетворения исковых требований с ответчика № на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере № рублей № копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд;
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к Цисляк ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с Цисляк ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек.
Взыскать с Цисляк ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме № рублей № копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.А. Шкатов
