Решение от 16 января 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 января 2013 года г. Димитровград
 
    Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
 
    с участием представителя истца Наумовой И.И., ответчика Сазонова Н.Н., представителя ответчика Тарасовой Л.М.,
 
    при секретаре Обуховой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Р.В. к Сазонову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Сазонова Р.В. обратилась в суд с иском к Сазонову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обосновании, указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с Сазоновым Н.Н. с **.**.**** года. Летом 2011 года она заболела, несколько раз находилась в больнице на лечении. С весны 2012 года Сазонов Н.Н. с ней совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет, уход за ней не осуществляет. Сазонов Н.Н. в мае 2012 года обратился в Димитровградский городской суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. 19 июня 2012 года определением Димитровградского городского суда было утверждено мировое соглашение между ней и Сазоновым Н.Н. о разделе имущества, совместно нажитого супругами во время брака. Согласно которому истец Сазонов Н.Н. отказался от исковых требований о признании за ним права на долю в квартире по *** (так как квартира являлась её личной собственностью, полученной в порядке приватизации), о взыскании компенсации за неотделимые улучшения, вложенной в жилой дом по ул.*** (ремонт производил её сын), а Сазонова Р.В. выплатила ему денежную компенсацию в размере *** рублей и передала часть имущества, указанного в мировом соглашении. 24 августа 2012 года заочным решением мирового судьи судебного участка №6 г.Димитровграда брак, зарегистрированный Мулловским поселковым советом Мелекесского района Ульяновской области между ней и Сазоновым Н.Н. был расторгнут. В её личной собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п.***, принадлежащий ей на основании договора дарения от **.**.**** года В данном жилом доме в настоящее время до сих пор на регистрационном учете состоит Сазонов Н.Н., который проживает в другом месте. Данное обстоятельство является нарушением права собственника по пользованию, распоряжению и владению принадлежащим ему имуществом. В связи с тем, что семейные отношения между ними прекращены, ответчик не является членом её семьи, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не устанавливалось, Сазонов Н.Н. в доме не проживает, его вещей в доме нет, т.е. Сазонов Н.Н. прекратил пользоваться жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу её жилого дома. Просит признать Сазонова Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением. - жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседание истец Сазонова Р.В. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
 
    Представитель истца Наумова И.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что Сазонов Н.Н. утратил право пользования жилым помещением. Это подтверждается следующими доказательствами: свидетельством о расторжении брака Сазоновых; документами, подтверждающими право единоличной собственности Сазоновой на дом: договором дарения дома Сазоновой Р.В., справкой БТИ, мировым соглашением, утвержденным Димитровградским городским судом; распиской в получении денежных средств в размере *** рублей, на которые Сазонов Н.Н. мог приобрести жилье Указывает на то, что Сазонов Н.Н. при заключении мирового соглашения до получения денег в добровольном порядке обещал сняться с регистрационного учета, говорил, что в доме проживать не намерен и поедет жить в п. ***, где живут его дочери. Ее доверительница - ***, нуждается в постороннем уходе и дополнительных тратах на лекарства и медицинское обслуживание, вышесказанное не позволяет ей нести материальные затраты на оплату коммунальных услуг по квартире и дому, бывший супруг ответчик по иску помощи Сазоновой Р.И. не оказывает, поэтому истец имеет намерение продать дом. Истец и ответчик соглашений о пользовании жилым домом не заключали. Сазонов Н.Н., получив по мировому соглашению *** руб., мог приобрести долю дома или комнату в п. ***, где проживают его дочери. Он также может пользоваться жилыми помещениями дочерей, которые в силу закона должны содержать нетрудоспособного отца. Кроме того, указывает на то, что при рассмотрении данного дела ответчик неоднократно пояснял, что жить в спорном жилом помещении он не будет. Также пояснила, что квартира № ***, принадлежит только Сазоновой Р.В., так как Сазонов участие в приватизации не принимал, он в это время был зарегистрирован и приватизировал квартиру в п. ***.
 
    В судебном заседании ответчик Сазонов Н.Н. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, пояснив, что ему негде жить. В п. ***, Сенгилеевского района он свою квартиру продал и отдал деньги Сазоновой Р.В., чтобы она его прописала в своей квартире. В 2004 году его из квартиры выписали и прописали в р.п. ***, где они жили вместе с женой. Но после того как она заболела, её сестра К1. увезла её в квартиру в г. ***. Его в квартиру не пускают. Разводиться с Сазоновой Р.В. он не хотел. С мировым соглашением по разделу имущества, утвержденным Димитровградским городским судом, он не согласен. В августе 2012 года он лежал в Мулловской больнице. В это время в р.п. *** приехали К1. и её родственники. Они поменяли замки в доме, ключи ему не дали. Когда он вышел из больницы, ему негде было жить. Он несколько ночей провел у соседей. Потом уехал в п. ***, где живут его дочери. В настоящее время он один жить не может, так как болеет и нуждается в уходе. В спорном жилом помещении в р.п. *** он проживать не будет и не желает, но с регистрационного учета снимется тогда, когда его зарегистрируют в квартире № ***, где он проживал вместе с Сазоновой Р.В.
 
    Представитель ответчика Сазонова Н.Н. – Тарасова Л.М. исковые требования не признала, суду пояснила, что Сазонов Н.Н. её дед. Когда Сазонова Р.В. заболела, он ухаживал за ней. Затем его стали выгонять из дома в р.п. *** и из квартиры в г. ***. Он хотел квартиру разделить, чтобы хоть что-то купить, подал заявление в Димитровградский городской суд. Было заключено мировое соглашение, по которому Сазонова Р.В. ему передала *** рублей за то, что он вкладывал в этот дом, но имущество не было поделено. Он подписал мировое соглашение и лег в больницу с инфарктом. Не прошло и недели как сестра Сазоновой Р.В. с родственниками сбили замки на доме в р.п. *** и повесили новые. В настоящее время Сазонов Н.Н. остался без жилья, но жить в р.п. *** в этом доме он не хочет, так как боится, что его обвинят в краже имущества.
 
    Суд, выслушав представителя истца Наумову И.И., ответчика Сазонова Н.Н., представителя ответчика Тарасову Л.М., изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
 
    В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
 
    В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствие со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 00.1993г. № 5242-1 (в ред. ФЗ от 18.07.2006г. № 121-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    В соответствие со ст. 7 названного Закона, п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07. 1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства гражданина на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением нa основании вступившего в силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности Сазоновой Р.В. Ответчик Сазонов Н.Н. был вселён в спорное жилое помещение, как член семьи – супруг собственника жилого помещения Сазоновой Р.В. Об этом свидетельствуют следующие доказательства.
 
    Из копии договора дарения от **.**.**** г. видно, что К1. дарит Сазоновой Р.В. жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. ***
 
    По сведениям Димитровградского филиала Ульяновского областного Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации от 24.12.2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** принадлежит Сазоновой Р.В. на основании договора дарения от **.**.**** г.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака ***, между Сазоновым Н.Н. и Г.. **.**.**** г. был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу - Сазонов, жене - Сазонова.
 
    Копиями паспорта, домовой книги, справкой формы № 8 администрации МО «Мулловское городское поселение» от 24.12.2012 г. № 1340 следует, что Сазонов Н.Н. зарегистрирован по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** с 13.10.2004 г.
 
    Из копии справки о начислениях и оплате по лицевому счету ***, владельцем которого указана Сазонова Р.В., следует, что по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** проживает 1 человек и производятся начисления за воду холодного полива, уличную колонку.
 
    Из копий квитанций следует, что производилась оплата за воду с января по июнь 2012 года. За пользование газом платежи были внесены в марте, апреле и ноябре 2012 года, также производились оплата за электроэнергию с февраля по июнь, а также в ноябре 2012 года.
 
    Из копии свидетельства о расторжении брака *** следует, что брак между Сазоновым Н.Н. и Сазоновой Р.В. прекращен **.**.**** г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 6 г. Димитровграда Ульяновской области от 24.08.2012 г.
 
    Определением Димитровградского городского суда от 19.06.2012 г., вступившим в законную силу, было утверждено мировое соглашение по условиям которого Сазонов Н.Н. отказался от своих исковых требований к Сазоновой Р.В о разделе совместно нажитого имущества, изложенных в исковых заявлениях от 3 и 25 мая 2012года в полном объеме. Сазонова Р.В. обязалась в срок до 21 июня 2012 года выплатить Сазонову Н.Н. в счет компенсации доли в совместно нажитом имуществе денежные средства в размере *** рублей, в собственность Сазонова Н.Н. был выделен ***, стоимостью *** рублей.
 
    Из копии расписки от **.**.**** г. следует, что Сазонов Н.Н. получил от Сазоновой Р.В. *** рублей по мировому соглашению.
 
    Из копии согласия от **.**.**** г., удостоверенного нотариусом К.. и зарегистрированного в реестре № 22 следует, что Сазонова Р.В. дала согласие Сазонову Н.Н. произвести отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению за цену на его усмотрение приобретенного ими в совместном браке имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: Сенгилеевский район р.п. ***.
 
    Свидетель Б.. суду пояснила, что Сазонов Н.Н. её отец. В п.*** он имел коттедж, там было 56-59 кв.м. По указанию Сазоновой Р.В. он его продал и отдал ей деньги за прописку. Они были в то время в браке. А сейчас ему негде жить, хотя она за его прописку получила деньги. Когда отец лежал в больнице, они сбили замки с дома в р.п. ***, где он жил и повесили новые. Вся его мебель осталась в квартире по пр. ***.
 
    Из копии согласия от **.**.**** г., удостоверенного нотариусом К. и зарегистрированного в реестре № 22 следует, что Сазонова Р.В. дала согласие Сазонову Н.Н. произвести отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению за цену на его усмотрение приобретенного ими в совместном браке имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: Сенгилеевский район р.п. ***
 
    Показаниями свидетелей М. М1.., Ю.., Л.. установлено, что стороны совместно проживали в р.п. ***. Летом 2012 года, в период нахождения Сазонова Н.Н. на лечении в больнице, родственники Сазоновой Р.В. сменили замки на спорном жилом доме и Сазонов Н.Н. не смог попасть в дом. В настоящее время Сазонов Н.Н. в доме № *** не проживает.
 
    Свидетель К1. суду пояснила, что Сазонова Р.В. её родная сестра. После того как она заболела, она сама просила увезти её из дома в р.п. ***, так как она боится Сазонова Н.Н. Сазонов Н.Н. сам обращался в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Они предлагали ему долю в доме № ***, но он отказался, сказал что проживать там не будет, уедет к дочерям в п. ***, где есть квартира, оставшаяся после смерти матери и что ему нужны деньги. По мировому соглашению Сазонова Р.В. передала ему деньги в сумме *** рублей.
 
    Анализ изложенного выше законодательства, а также совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что между истцом Сазоновой Р.В. и ответчиком Сазоновым Н.Н. **.**.**** года были прекращены брачные отношения. Следовательно, за ним право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
 
    Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
 
    При решении вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за Сазоновым Н.Н. на определённый срок суд учитывает то, что по разделу совместно нажитого имущества, в том числе квартиры № *** и стоимости неотделимых улучшений, произведенных в доме № *** между Сазоновым Н.Н. и Сазоновой Р.В. заключено мировое соглашение, утвержденное определением Димитровградского городского суда от 19.06.2012 г., вступившим в законную силу 05.07 2012 года. Сазонов Н.Н. 19.06.2012 г. получил от Сазоновой Р.В. денежную компенсацию за совместно нажитое имущество в сумме *** руб. Таким образом, он имел основания и возможность для приобретения иного жилого помещения.
 
    Кроме того, в судебном заседании ответчик Сазонов Н.Н. категорично заявил, что не намерен проживать в спорном жилом помещении и желает жить и быть зарегистрированным в квартире № ***. Представитель ответчика Тарасова Л.М. также пояснила, что Сазонов Н.Н. не хочет жить в доме в р.п. ***, но считает что оснований для прекращения за ним права пользования жилым помещением нет. Вместе с тем, регистрация Сазонова Н.Н. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Сазоновой Р.В. в настоящее время носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает по месту регистрации и не намерен в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок является не возможным.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, за ответчиком Сазоновым Н.Н., как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется и подлежит прекращению., что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. ***., поэтому исковые требования Сазоновой Н.Н. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сазоновой Р.В. к Сазонову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить, прекратив бессрочное право пользование Сазоновым Н.Н. жилым помещением по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***.
 
    Данное решение является основанием для снятия Сазонова Н.Н. с регистрационного учёта по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Дата вынесения решения в окончательной форме 21.01. 2013 года.
 
    Судья:                                 Т.П. Вираховская