Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1332/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 16 сентября 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Сурововй И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балуевой З.П. к Администрации Каларского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Балуева З.П. обратилась в суд с иском к Администрации Каларского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, в ходе судебного заседания пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу:. ., принадлежал С. и М.. 19 ноября 1984 года С. умер. В доме осталась проживать М. которая, в 1990 году, продала жилой дом ей, за. . рублей. 18 апреля 1994 года М. умерла, наследников у нее нет. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: она и члены ее семьи - Балуева М.В., Балуев В.М., Балуев Д.В., Дырдова Н.В.. Из технического паспорта на жилой дом от 30 августа 2012 года следует, что правообладателем спорного объекта недвижимости является она. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке, однако она не может этого сделать в связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов. Считает, что разрешить этот вопрос возможно только в судебном порядке, путем признания за ней права собственности на жилое помещение. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет. Просит суд признать на ней право собственности на данный жилой дом.
Представитель истца – Руина Г.П., действующая по праву представления, в судебном заседании требования поддержала.
Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Глава Администрации Каларского сельского поселения Зайнулина Т.И. в судебное заседание не явилась согласно отзыва просит рассмотреть дело в ее отсутствии требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица Балуева М.В., Дырдова Н.В. в судебное заседание не явились, предоставив суду заявления в которых не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Третье лицо Балуев Д.В. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.
Третьи лица Балуев В.М., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что Балуева З.П. с 1990 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу:. ., что подтверждается материалами дела, свидетелями которые подтвердили что семья Балуевой З.П. приобрела дом. деньги были переданы собственнику Ма., что не оспаривается сторонами, а следовательно приобрела право собственности на спорное домовладение. Наследников претендующих на наследство после смерти М. судом не установлено.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, признание иска, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Балуевой З.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья: М.А. Муравьева
