Решение от 16 сентября 2014 года

 
    Дело № 2-1190/2014 Мотивированный текст изготовлен 19.09.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                               16 сентября 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
 
    при секретаре Андреевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лопатину А.В. и Лопатиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Лопатину А.В. и Лопатиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, является муниципальной собственностью. С 2005 года нанимателем указанного жилого помещения являлась Лопатина Т.А., которая была зарегистрирована на данной жилой площади с 17.11.1999 по 03.03.2010, снята с регистрационного учета по решению суда от 03.03.2010. В жилом помещении с 24.11.2009 по 30.10.2012 в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован Лопатин А.В., который снят с регистрационного учета как осужденный.
 
    С 01.02.2009 ответчики не выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.05.2014 образовалась задолженность в сумме ....
 
    Ссылаясь на ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 19, 67-69, 71, 82, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просило взыскать с Лопатиной Т.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2009 по 31.10.2009 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.05.2014 в сумме ....., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .....; с Лопатиной Т.А. и Лопатина А.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 по 28.02.2010 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.05.2014 в сумме ....., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .....; с Лопатина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 по 30.04.2014 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.05.2014 в сумме ....., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ....
 
    Определением от 19.08.2014 по ходатайству ООО «Теплоэнергосервис» к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лопатина С.В., которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с 17.11.1999 по 11.03.2008, снята с регистрационного учета, как осужденная, Лопатина Т.А. исключена из числа ответчиков, как умершая и, кроме того, приняты уточненные исковые требования о взыскании с Лопатина А.В. и Лопатиной С.В. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2009 по 30.04.2014 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.05.2014 в сумме ....., а также расходов по уплате госпошлины в сумме ....
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, Попова М.М. (по доверенности) в связи с заявлением представителем ответчика Лопатиной С.В. – Леонтьевой Т.Г. о пропуске срока давности для предъявления требований за период с 01.02.2009 по 30.06.2011, представила ходатайство об уточнении исковых требований, просила взыскать с Лопатина А.В. и Лопатиной С.В. солидарно в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 на 01.09.2014 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 16.09.2014 в размере ....., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ....
 
    Уточненные исковые требования на основании ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом.
 
    Назначенная судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Леонтьева Т.Г. в качестве представителя ответчика Лопатиной С.В., место жительства, а также место пребывания которой неизвестно, заявила о пропуске срока давности для предъявления требований за период с 01.02.2009 по 30.06.2011. С исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 в сумме ....., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 16.09.2014 в размере ....., а также расходов по уплате госпошлины в сумме ..... не согласна, ссылаясь на то, что Лопатина С.В. не была зарегистрирована в данном жилом помещении в указанный период, поэтому не должна нести ответственность по иску.
 
    Ответчик Лопатин А.В. в судебном заседании участия не принимал, отбывает наказание в местах лишения свободы. Представил заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, с 1992 года он в данном жилом помещении не проживает. Просил отложить рассмотрение дела его возвращения из мест лишения свободы до 20.12.2014.
 
    Ходатайство ответчика Лопатина А.В. об отложении рассмотрения дела до 20.12.2014 оставлено судом без удовлетворения.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-14).
 
    Согласно договору №.... от 14.01.2005 наймодатель МУ «Дирекция единого заказчика» заключил с нанимателем Лопатиной Т.А. договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29-32).
 
    Из справок МКУ «УЖКХ» от 29.07.2014 и ООО «Теплоэнергосервис» от 17.06.2013 следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с 17.11.1999 по 03.03.2010 была зарегистрирована наниматель Лопатина Т.А., <дд.мм.гггг> г.р., снята с регистрационного учета по решению Мончегорского городского суда от 03.03.2010 (выселена); Лопатин А.В., <дд.мм.гггг> г.р., был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с 24.11.2009 по 30.10.2012, снят с регистрационного учета как осужденный; Лопатина С.В., <дд.мм.гггг> г.р., была зарегистрирована на данной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя с 17.11.1999 по 11.03.2008, снята с регистрационного учета, как осужденная (л.д. 10, 33, 60).
 
    Лопатина Т.А. умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 36), наследственное дело на нее не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался (л.д. 35).
 
    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 составляет .... (л.д. 78).
 
    Учитывая, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков солидарно в заявленной истцом сумме.
 
    Возражения ответчика Лопатина А.В., а также представителя ответчика Лопатиной С.В. – адвоката Леонтьевой Т.Г. не могут быть приняты судом в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчики, являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были сняты с регистрационного учета регистрационным органом, как осужденные, отсутствие их в жилом помещении носит временный характер, в связи с чем в силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствие ответчиков не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Из расшифровки начислений за спорный период следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена ООО «Теплоэнерогосервис» в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 26.03.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и включает в себя оплату за содержание жилья и отопление, а также оплату коммунальных услуг за общедомовые нужды.
 
    Таким образом, возражения стороны ответчиков суд находит необоснованными.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 не вносилась, с них солидарно подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с 11.08.2011 по 16.09.2014 в сумме .... (л.д. 79).
 
    На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме ....
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лопатину А.В. и Лопатиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Лопатина А.В. и Лопатиной С.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....; пени в сумме ....
 
    Взыскать с Лопатина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
 
    Взыскать с Лопатиной С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.
 
    Судья И.Н. Двойнишникова