Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Баимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/14 по исковому заявлению Шигоновой Н.С. к Перфилова К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шигонова Н.С. обратилась в суд с иском к Перфилову К.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что она в ДД.ММ.ГГГГ году прописала своего племянника Перфилова К.Ю. в доме, который принадлежит ей на основании договора дарения по адресу: <адрес>. Перфилов К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживал ни одного дня, личных вещей по указному адресу не имеет. Родственники и знакомые Перфилова К.Ю. его место нахождение и номер телефона не знают. Она неоднократно просила родственников и знакомых Прфилова К.Ю. о том, что бы он выписался из дома, но все тщетно. Она опасается за свое имущество, так как Перфилов К.Ю. ведет аморальный образ жизни и к ее имуществу не имеет никакого отношения. Просит признать Перфилова К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Шигонова Н.С. свои исковые требования уточнила, просила признать Перфилова К.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, сослалась на доводы, изложенные в иске и пояснила, что ответчик Перфилов К.Ю. ее родной племянник. Перфилов К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении никогда не проживал, ремонт, и содержание жилого помещения не производил, оплату коммунальных услуг также не осуществлял. Членом ее семьи Перфилов К.Ю. не является, никаких договоров на право пользования Перфиловым К.Ю. ее жилым помещением с ним не заключалось. Кроме того, никаких личных вещей Перфилова К.Ю. в спорном жилом помещение нет и не было. Его местонахождение ей не известно, он ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, также употребляет наркотические вещества. У Перфилова К.Ю. никогда не было своей семьи, она его пожалела, зарегистрировала в своем доме, думала он встанет на путь исправления, устроиться на работу. Однако он продолжал вести аморальный образ жизни, а в настоящее время ей вообще неизвестно местонахождение Перфилова.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Перфилова К.Ю. - адвокат Никифоров Ю.Н., действующий на основании удостоверения № и ордера № решение по исковым требованиям Шигоновой Н.С. оставил на усмотрение суда. Просил вынести решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Самарской области в г. Сызрани в судебном заседание не явился, предоставив отзыв, в котором оставил разрешение по исковым требованиям Шигоновой Н.С. на усмотрение суда (л.д. 14).
Суд, заслушав истца Шигонову Н.С., свидетелей В. Т.И., К. В.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1,2,7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года (далее Закон…) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона… определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,.. .либо на иных основания, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с главой 5 п. 31 п.п. е) Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шигонова Н.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Из справки администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шигоновой Н.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом в городском поселении Балашейка Сызранского района Самарской области с земельным участком по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На данной площади зарегистрирован Перфилов К.Ю., но фактически по данному адресу с момента прописки ДД.ММ.ГГГГ не проживает (л.д. 5).
Судом также установлено, что Перфилов К.Ю. никогда в жилом доме не проживал, в доме его вещей нет, членом семьи истицы Шигоновой Н.С. он не является, в содержании и уходе за жилым домом ответчик участия не принимает, договор найма жилого помещения или иного договора об условиях проживания в жилом помещении, расположенном в <адрес>, принадлежащем Шигоновой Н.С. с истцом он не заключал, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В. Т.И., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила, что Шигонова Н.С. ее соседка, знает, ее очень давно. Жилым домом № по <адрес> пользуется Шигонова Н.С. и ее семья, дочь, внуки. Кроме Шигоновых в доме никто, никогда не проживал. Она никогда не видела Перфилова К.Ю., кроме того, она с ним не знакома. Шигонова Н.С. дом <адрес> использует как дачу, она в доме проживает с ранней весны, до глубокой осени.
Свидетель К. В.В. в судебном заседании пояснил, что Шигонова Н.С. его соседка, которую он знает более 10 лет. Шигонова Н.С. дом <адрес> использует как дачу, она в доме проживает с ранней весны, до глубокой осени. Он никогда не видел Перфилова К.Ю. и с ним не знаком. В доме всегда проживает Шигонова Н.С. и ее семья, муж, дочь, внуки.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Перфилов К.Ю. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку Перфилов К.Ю. судом признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение не является его местом жительства, заявленное истцом требование о снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковое заявление Шигоновой Н.С. удовлетворить.
Признать Перфилова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделу ФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Перфилова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2014 года
Судья:
