Решение от 16 сентября 2014 года

Дело № 2-4590/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «16» сентября 2014 года                                                                                      город Омск
 
    Ленинский районный суд города Омска в составе:
 
    председательствующего судьи Белоус О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Веселом Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Омский речной порт» к Долматову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Омский речной порт» (далее - ОАО «Омский речной порт») обратились в Ленинский районный суд города Омска с вышеназванным иском, свои требования мотивировав тем, что ОАО «Омский речной порт» по праву собственности принадлежат помещения, находящиеся в жилом доме (общежитии), расположенном по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Долматов Д.В. с семьей, как работник ОАО «Омский речной порт», был зарегистрирован постоянно по месту жительства в комнате №, расположенной в вышеуказанном жилом доме (общежитии). В указанном жилом помещении ответчик Долматов Д.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием на новое место жительства по адресу: <данные изъяты>, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с проживанием ответчика в квартире № по улице <данные изъяты>, ему (Долматову Д.В.) не могла быть одновременно предоставлена для проживания комната № в общежитии по улице <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о необходимости обращения в Отдел УФМС России по Омской области в Ленинском административном округе города Омска с заявлением о снятии с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком исполнено не было. Просили суд: признать Долматова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, находящейся в доме № по улице <данные изъяты>; обязать Долматова Д.В. обратиться в органы УФМС России по Омской области в Ленинском административном округе города Омска с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу; взыскать с Долматова Д.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца по доверенности Егоян А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Долматов Д.В. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежаще, не явился, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Статьей 25 Конституции Российской Федерации, и согласующихся с ней ст.ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав.
 
    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
 
    При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании Плана приватизации Омского речного порта Иртышского речного пароходства Департамента речного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Открытому акционерному обществу «Омский речной порт» по праву собственности принадлежит жилой, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
 
    Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <данные изъяты>, Долматов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, что также подтверждается справкой, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. суду пояснила, что работает в ОАО «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты> общежитием, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Долматов Д.В. в общежитии не проживает, однако за ним числится комната № в данном общежитии. От супруги Долматова Д.В. ей известно, что Долматов Д.В. комнатой № в общежитии по улице <данные изъяты> не пользуется, с регистрационного учета не снимается. Также со слов жильцов общежития ей известно, что фактически Долматов Д.В. проживает по улице <данные изъяты>.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. суду пояснила, что Долматов Д.В. является её бывшим супругом, с которым они проживали в общежитии по адресу: <данные изъяты>, ранее комната имела иную нумерацию. Указанное жилое помещение было предоставлено Долматову Д.В. как работнику ОАО «Омский речной порт». В <данные изъяты> году Долматов Д.В. из ОАО «Омский речной порт» уволился по собственному желанию. После расторжения брака Долматов Д.В. выехал из комнаты, за коммунальные услуги не оплачивает. Она (П.) проживает в данной комнате со своим новым супругом и несовершеннолетними детьми.
 
    Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.
 
    Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
 
    Судом установлено, что ответчик Долматов Д.В. в период <данные изъяты> состоял в трудовых отношениях с ОАО «Омский речной порт» (ранее - АООТ «Омский речной порт», что подтверждается личной карточкой, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Долматова Д.В. в АООТ «Омский речной порт» в качестве <данные изъяты>, приказом ОАО «Омский речной порт» № от ДД.ММ.ГГГГ об увольнении Долматова Д.В., <данные изъяты>, по собственному желанию.
 
    В связи с трудовыми отношениями Долматову Д.В. истцом предоставлено жилое помещение - комната № в общежитии по улице <данные изъяты> на основании договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Как установлено судом в судебном заседании ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, однако с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства в органы ФМС не обращается.
 
    В удовлетворении заявления ОАО «Омский речной порт» о снятии ответчика Долматова Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, УФМС России по Омской области отказано на основании п. 31 «а» ч. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, в соответствии с которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ОАО «Омский речной порт» и считает возможным признать Долматова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
 
    Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на Долматова Д.В. обязанности обратиться в органы УФМС России по Омской области в Ленинском административном округе города Омска с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, поскольку из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска ОАО «Омский речной порт» в Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалось, на данный момент оснований для возложения на Долматова Д.В. обязанности обратиться в органы УФМС России по Омской области в Ленинском административном округе города Омска с заявлением о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении не имеется.
 
    Согласно ст. 333.19 НК РФ п.3 по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера для юридических лиц уплачивается в сумме 4000 рублей. Истцом при подаче искового заявления были заявлены два самостоятельных неимущественных требования, которые в соответствии с п.п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ подлежат оплате в отдельности, однако госпошлина в суд представлена по оплате <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Поскольку в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ответчика сняться с регистрационного учета истцу отказано, суд считает необходимым взыскать с Долматова Д.В. в пользу ОАО «Омский речной порт» сумму оплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей, при этом, с истца подлежит взысканию сумма неоплаченной им при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в бюджет г. Омска.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Омский речной порт» удовлетворить частично.
 
    Признать Долматова Д.В., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Долматова Д.В. в пользу ОАО «Омский речной порт» сумму оплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с ОАО «Омский речной порт» в доход бюджета г. Омска сумму госпошлины <данные изъяты> рублей.
 
    Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                                                      О.В. Белоус