Решение от 16 сентября 2014 года

дело 2-833/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Благодарный 16 сентября 2014 года
 
    Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истицы Иващенко Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Т.И. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иващенко Т.И. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1. Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Данный жилой дом и земельный участок были приобретены ею на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации как наследственное имущество после смерти ее матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе . После смерти ее матери ФИО2 у нотариуса Благодарненского районного нотариального округа Ставропольского края РФ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ею были получены свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросу государственной регистрации прав собственности осуществлена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №и ею было получено свидетельство № о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросу государственной регистрации прав собственности осуществлена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №и ею было получено свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Согласно справки администрации муниципального образования села Бурлацкого, Благодарненского района, Ставропольского края за №от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем жилом доме, расположенном по адресу по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , который фактически на территории села не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гражданин был зарегистрирован по адресу: с согласия ее матери ФИО2. Указанный гражданин в браке или родственных отношениях с матерью ФИО2 не состоял и никогда не являлся членом семьи собственника указанного жилого дома.
 
    Ответчик ФИО1 не имеет права пользования и проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Наличие его регистрации в ее домовладении нарушает ее конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Она не имеет возможности оформить документы на получение субсидий по оплате коммунальных услуг за домовладение, так как должна предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в ее домовладении. Кроме того, она не может продать или поменять свое домовладение на другое, так как ФИО1 зарегистрирован в ее доме. Ответчик ФИО1 проживает у своей дочери ФИО4 по адресу:. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ФИО1 был обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по месту своего проживания. Она неоднократно предлагала ответчику ФИО1 выписаться и зарегистрироваться по месту своего проживания. Однако она получала категорический отказ и до сих пор он зарегистрирован в ее доме. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик ФИО1 отказывается добровольно снятся с регистрационного учета адресу: и тем самым ущемляет ее конституционные права. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Так как, ФИО1 в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, она считает, что он утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением - домом по адресу Все ее попытки урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке оказались безрезультатными. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд. На основании ст. 35 Конституции РФ, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 131 ГПК РФ, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 на принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: также просит суд взыскать с ФИО1 в ее пользу расходы по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления.
 
    В судебном заседании истица Иващенко Т.И. исковых требований уточнила, просила суд не взыскивать с ответчика ФИО1 расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме , в остальной части исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, от него в суд поступило возражение на исковое заявление Иващенко Т.И., в котором ФИО1 указал следующее: он является ответчиком по делу, исковое заявление Иващенко Т.И. с приложенными документами получил, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению на том основании, что истицей Иващенко Т.И. не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, он является человеком преклонного возраста, проживает у дочери пенсионерки ДД.ММ.ГГГГ и неоднократно обращался с просьбой помочь ему сняться с регистрационного учета по адресу: так как в силу своего преклонного возраста ему затруднительно передвигаться самостоятельно. Однако Иващенко Т.И. не предприняла никаких мер и не поставила его в известность, а сразу обратилась в суд и понесла необоснованные расходы. Считает возможным урегулировать данный спор без обращения в суд, не отказывает от снятия его с регистрационного учета, против взыскания с него расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме возражает.
 
    Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, от начальника управления в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Иващенко Т.И. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Иващенко Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно отзыву начальника Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженка зарегистрирована по адресу:
 
    Согласно копии свидетельства о смерти серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в .
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, собственником жилого дома общей площадью расположенного по адресу: является Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, собственником земельного участка, назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью расположенного по адресу: является Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГгода, наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (категория земель – земли населенных пунктов), площадью по адресу: кадастровый номер №, является Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГгода, наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома , общей площадью , по адресу: , является Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии справки №от ДД.ММ.ГГГГгода, выданной Иващенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал, Иващенко Т.И. является собственником жилого дома общей площадью расположенного по адресу:
 
    Согласно копии кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГгода, жилой дом, расположенный по адресу: имеет кадастровый номер инвентарный номер
 
    Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ№ №, земельный участок, расположенный по адресу: имеет кадастровый номер
 
    Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: , в данном домовладении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГгода.
 
    Согласно справке №от ДД.ММ.ГГГГгода, выданной администрацией села Бурлацкое Благодарненского района Ставропольского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения зарегистрирован по адресу: , но фактически на территории села не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГгода, Иващенко Т.И. оплатила в Адвокатской конторе № Благодарненского района за составление искового заявления в суд об утрате права пользования жилым помещением
 
    Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).
 
    Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Иващенко Т.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:. Ответчик ФИО1 зарегистрированный по данному адресу, не является членом семьи Иващенко Т.И., в качестве членов семьи в указанный дом не вселялся. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Иващенко Т.И. и ответчиком не заключались.
 
    Ответчиком ФИО1 суду не представлены доказательства наличия у ФИО1 в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением по адресу:
 
    Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и исковые требования Иващенко Т.И. в этой части подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Иващенко Т.И. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья М.О. Каневский