Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-2759\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2014 г.
Октябрьский районный суд города Кирова, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Ситниковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зоновой Е.М., Зонова В.И. к Ананян К.В., Глушкову В.А., Наточиеву А.В. и Климову И.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы Зонова Е.М., Зонов В.И. обратились в суд с иском к Ананян К. В., Глушкову В.А., Наточиеву А.В. и Климову И.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований указали, что с 2004 года проживают по адресу: <данные изъяты>. По просьбе ответчиков, в период с 2006 года по 2014 года, в спорном доме были зарегистрированы ответчики Ананян К.В., Глушков В.А., Наточиев А.В. и Климов И.С.
Регистрация ответчиков носила формальный характер, ответчики членами их семьи не являлись, по указанному адресу никогда не проживали, в дом не вселялись, совместного хозяйства с ними не вели. Место проживания ответчиков в настоящее время им не известно.
Просят суд – признать ответчиков Ананян К.В., Глушкова В.А., Наточиева А.В., Климова И.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Зонов В.И. не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании Зонова Е.М. исковые требования поддержала и дала суду аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении.
Дополнительно суду пояснила, что 15.07.2003 года она с супругом приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Видели ответчиков один раз, когда регистрировали их в паспортном столе. После этого ни одного из ответчиков не видели. Со слов ответчиков данная регистрация им была нужна для трудоустройства в городе Кирове либо для оформления кредитного договора. С ответчиками у них была устная договоренность, что в спорную квартиру они вселяться и проживать не будут. Личных вещей в квартире не имеется. По настоящее время все ответчики с регистрационного учета не снялись, тем самым нарушают их права собственников.
Просит суд- иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Ананян К.В., Глушков В.А., Наточиев А.В., Климов И.С. в судебное заседание не явились, место фактического проживания не известно.
Третье лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Октябрьскому району города Кирова - в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Свидетель З. Л.В. суду показала, что истцы являются ее родителями, с которыми она зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, но фактически она проживает по другому адресу: <данные изъяты>
В период с 2006 года по 2014 года знакомая родителей попросила их зарегистрировать ответчиков в спорный жилой дом, хотя никого из этих лиц они не знают. После регистрации ответчики обещали ее родителям в течении года сняться с регистрационного учета, но никто своих обязательств перед ними не выполнил. Родственниками ответчики истцам не приходятся, членами их семьи не являлись, общего хозяйства не вели и в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2003 и договора купли-продажи жилого дома от 15.07.2003, истцам Зонову В.И. и Зоновой Е.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Согласно ведомостям УФМС по Кировской области в жилом помещении кроме истцов, расположенном по адресу: <данные изъяты> также зарегистрированы: с 10.04.2006 - Глушков В.А., с 17.10,2008 - Ананян К.В., с 21.12.2007 - Наточиев А.В., с 13.01.2014 - Климов И.С., как посторонние люди.
Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, вещей не перевозили, членами их семьи не являлись, общего хозяйства не вели и оплату коммунальных платежей не производили.
Регистрация в спорном жилом помещении Ананян К.В., Глушкову В.А., Наточиеву А.В., Климову И.С. была необходима для трудоустройства в городе Кирове, кроме того, ответчики являются посторонними людьми для истцов, что подтверждается показаниями свидетеля З. Л.В.
В соответствии со ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе - отчуждать. Эти же нормы закреплены в ст.30 ЖК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, а ответчики препятствует им осуществлять их права, как собственников.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования Зоновой Е.М., Зонова В.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зоновой Е.М. и Зонова В.И. – удовлетворить.
Признать Ананян К.В., Глушкова В.А., Наточиева А.В. и Климова И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия Ананян К.В., Глушкова В.А., Наточиева А.В. и Климова И.С. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Судья: С.А. Мильчакова
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2014 года
