Решение от 16 сентября 2014 года

Дело № 2-893/2012
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 сентября 2014 года г.Мичуринск
 
    Мичуринский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Л.М. Белкиной,
 
    при секретаре Н.В. Аверковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синдеевой Л. Н. к Администрации Заворонежского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Синдеева Л.Н. проживает в <адрес> в <адрес>. Документы о предоставлении данной квартиры Синдеевой Л.Н. в архив на хранение не поступили. В муниципальную собственность квартира не передавалась и не зарегистрирована в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ссылаясь на то, что данные обстоятельства препятствуют реализации права на получение жилья безвозмездно в установленном порядке, Синдеева Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Синдеева Л.Н., исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на <адрес>. 6 по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, поскольку она зарегистрирована и проживает в данной квартире пользуются ею по назначению, содержит её в технически исправном состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Она пояснила, что ранее работала в ООО «Рубин». В ДД.ММ.ГГГГ году ее вселили в помещение № <адрес> в <адрес>, которое впоследствии обещали передать ей в собственность. В настоящее время «Рубин»не существует. Кто ее прописал в квартире она не помнит. Документов о предоставлении квартиры не сохранилось. Квартира в муниципальную собственность не передавалась, не зарегистрирована в ЕГРП. По этим основаниям она лишен возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке.
 
    Представитель ответчика Заворонежского сельского Совета Ткачева И. в судебном заседании иск признала, пояснила, что балансе сельсовета дом не состоит, квартиру они не предоставляли, ранее регистрацию по месту жительства осуществляло ЖКХ.
 
    Представитель ответчика администрации Мичуринского района Ремнева Е.В. в судебном заседании иск признала, пояснила что на балансе администрации Мичуринского района дом не числится.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность /совместную или долевую/ либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как следует из справок и выписки из похозяйственной книги Заворонежского сельского Совета <адрес> не передана в муниципальную собственность Заворонежского сельского Совета и в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не значится. Там же указано, что в этой квартире проживает и зарегистрирована Синдеева Л.Н.
 
    Согласно справке архивного отдела администрации г.Мичуринска сведений о предоставлении жилья Синдеевой Л.Н. не сохранилось.
 
    В техническом и кадастровом паспортах указаны площади помещения: общая – 14,7 кв. м, жилая – 14,7 кв. м., имеющей инвентарный номер №.
 
    Оплата текущих платежей подтверждается квитанциями об оплате платежей за воду и электричество.
 
    Свидетель Жмуренко Н.В. в судебном заседании пояснила, что истицу она знает, так как проживает в том же доме. Квартира предоставлена ОАО «Рубин», которого сейчас не существует. Они писали директору «Рубина» заявления о предоставлении им квартир в собственность, но до конца дело так и не дошло. Они оплачивают счета за электричество в Мичуринские РЭС, за воду в «Исток», а за отопление в ОАО «ТСК». Дом на балансе нигде не состоит.
 
    Таким образом, в настоящее время вопрос о собственности указанного дома не решен. При этом нарушаются права граждан на приватизацию жилья.
 
    На основании изложенного, учитывая, что истец вселился и проживает в квартире на законных основаниях, суд считает, что он имеет право на приобретение занимаемой ими квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Синдеевой Л. Н. право собственности на жилое помещение № в <адрес>, общей площадью 14,7 кв. м, жилой площадью 14,7 кв. м, имеющей инвентарный номер №, состоящую из комнаты 1.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2014
 
    Председательствующий
 
    судья подпись Л.М. Белкина