Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело №2-568/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 16 сентября 2014 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Ткаченко В.В.,
При секретаре Веч М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанникова Ю.С., Борзило З.С., Васильевой Г.С. к администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, через своего представителя Никифорову Н.Г., обратились в Троицкий районный суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом № по <адрес>.
В обоснование требований указали, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности их бабушке С.У., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Единственный наследник после ее смерти сын С.С., являющийся их отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки, они фактически приняли наследство и в настоящее время используют указанный дом для проживания в нем в летний период, обрабатывают земельный участок. Признать право собственности на жилой дом, без обращения в суд, не представляется возможным.
Истцы Сметанников Ю.С., Борзило З.С., Васильева Г.С. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Никифорова Н.Г., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала, пояснила аналогично искового заявления.
Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края с исковыми требованиями согласен, обратился с заявлением о признании иска. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Установлено, что С.У. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Право собственности зарегистрировано Троицким БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно адресной справке в настоящее время жилой дом имеет адрес: <адрес>.
Земельный участок принадлежит С.У. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 04.07.2014.
Согласно уведомления ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенный на нем жилой дом отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ С.У. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Сын С.У. – С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Единственными наследниками по праву правопреемства после смерти С.У., являются ее внуки Сметанников Ю.С., Борзило З.С. и Васильева Г.С., фактически принявшие наследство.
Таким образом, истцы приобрели право на наследство после смерти наследодателя С.У.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истцы не могут в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
В соответствие со ст.244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч.2 названной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сметанниковым Ю.С., Борзило З.С., Васильевой Г.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий В.В. Ткаченко
