Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело № 2-1222
 
    16 сентября 2014 года город Архангельск
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:
 
    председательствующего судьи Уткиной И.В.,
 
    при секретаре Труш О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Б.А.В. к С.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Б.А.В. обратилось в суд с иском к С.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2008 года по 29 февраля 2012 года в размере <****>., расходов на оплату услуг представителя в сумме <****>, государственной пошлиныв размере <****> В обоснование требования указало, что С.А.Н. является нанимателем <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения им своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период образовалась задолженность, которую ответчик не погашает.
 
    В судебном заседании представитель истца Д.И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила, просила суд взыскать с ответчика С.А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <****> за период с 1 февраля 2010 года по 28 февраля 2012 года.
 
    Ответчик С.А.Н. в заседание суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении, адресных справках, характеристике. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».
 
    Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям считается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда); плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Судом установлено, что С.А.Н. является нанимателем и проживает в <адрес>.
 
    Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник», которое, в соответствии с заключенным агентским договором и дополнением к нему, вправе осуществлять начисление и сбор платежей за жилье и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение.
 
    Являясь нанимателем <адрес>, С.А.Н. в силу положений ст.ст.153-155 ЖК РФ несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги по данному жилому помещению перед ТСЖ «Бревенник».
 
    Однако, указанная обязанность ответчиком не исполняется.
 
    Согласно карточке квартиросъемщика по жилому помещению – <адрес> имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <****> Указанная задолженность образовалась за период с 1 июня 2008г. по 30 июня 2014г. Из вступивших в законную силу судебных приказов мирового судьи судебного участка Маймаксанского округа г. Архангельска с ответчика была взыскана сумма задолженности в размере <****>. за периоды: июнь 2008г.- январь 2010г., февраль 2012г.- май 2013г.
 
    С учетом уточненных исковых требований суд полагает возможным взыскать задолженность за период с 1 февраля 2010 года по 28 февраля 2012 года включительно, которая в соответствии с финансово-лицевым счетом на квартиру составляет <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК).
 
    Статьей 94 ГПК предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Согласно ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из представленных материалов, между ТСЖ «Бревенник» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключен договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплачивает исполнителю <данные изъяты> за одного должника.
 
    Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты>. является разумным, расходы соответствуют объему и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчиком не представлено.
 
    Таким образом, указанная сумма расходов по оплате услуг представителя подлежит взысканию с С.А.Н. в пользу ТСЖ «Бревенник».
 
    В силу п.1 ст.98 ГПК, суд считает необходимым взыскать с ответчика, как с проигравшей стороны по делу, в доход бюджета сумму государственной пошлины в размере 1175 руб. 28 коп., уплата которой была отсрочена при обращении в суд.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать со С.А.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2010 года по 28 февраля 2012 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> всего – <****>
 
    Взыскать с С.А.Н. в доход бюджета государственную пошлину в сумме <****
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.
 
    Председательствующий                  И.В. Уткина