Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№2-2963/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Мурсаловой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутепова С.Ю. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье», соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кутепов С.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» от (дата) (№) ему предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-. (дата) заключен договор социального найма на указанную квартиру. Так как ранее в приватизации не участвовал, обратился (дата) в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о приватизации квартиры, на что письмом от (дата) было отказано и разъяснено, что признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем просит признать в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.
Стороны в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о месте и времени судебного заседания, истцом представлено ходатайство с просьбой рассмотрения в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) Кутепову С.Ю. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д.13). Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) (№) (л.д.7).
Согласно технического паспорта по состоянию на (дата) общая площадь помещения -...- кв.м. (л.д.14).
Согласно выписки из домовой книги от (дата) Кутепов С.Ю. в квартире зарегистрирован с (дата) один, прибыл из -...- -...- (л.д.11).
Суд, исследовав представленные в материалы дела документы, учитывая заключение договора социального найма, приходит к выводу, что истец участия в приватизации не принимал.
Кутепов С.Ю. обратился заявлением в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» с вопросом приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, на которое дан ответ, что в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, одновременно сообщеноя, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.6).
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
Учитывая, что истец на законном основании занимает жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кутеповым С.Ю. в порядке приватизации право собственности на квартиру площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
