Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№ 2- 438/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос.Локоть, Брасовский район,
Брянской области 16 сентября 2014 года.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В., с участием заместителя прокурора Брасовского района Брянской области Королевой А.В.,, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геращенкова С.А. к Олейник Д.Г., Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Геращенкова С.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к ответчикам Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Н.П., Олейник Д.Д., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры от 16.04.2014 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП № 32-32-16/001/2014-053 от 26.04.2014 г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права 32 АЖ № 483368. В спорном помещении зарегистрированы: Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Н.П., Олейник Д.Д.. Ответчики, не являются членом её семьи, не ведут общего хозяйства, в жилом доме № 5 длительное время не проживают, личных вещей не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Она несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за не проживающие лица. Ответчики проживают по адресу: <адрес> Просит в судебном порядке признать Олейник Н.П., Олейник Д.Д Варуха П.А., Олейник Н.П утратившими право пользования жилым домом №5, <адрес>, расположенном по <адрес>, прекратить за ними регистрацию по месту жительства.
Истец Геращенкова С.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, суду предоставила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Представитель истца Галушка Ю.Г., действующая на основании доверенности от 14 июля 2014 года, в судебном заседании исковые требования Геращенковой С.А. поддержала в полном объеме, пояснив, что она с ответчиками длительное время отношений не поддерживает, с ними договор найма, безвозмездного пользования, соглашения на право пользования спорным жилым помещением не заключала, на момент рассмотрения гражданского дела членами её семьи они не являются, злоупотребляют своим правом сохраняя регистрацию, поскольку проживают по другому адресу.
Ответчики: Олейник Д.Д., Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Н.П., извещенные о дате и месте слушания дела по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, причин не явки суду не сообщили.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель МО УФМС РФ по Брянской области уведомленный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает, возможным рассмотреть дело, без участия не явившегося лица.
Выслушав представителя истца Галушка Ю.Г., изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела Геращенковой С.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП № 32-32-16/001/2014-053 от 26.04.2014 г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права 32 АЖ № 483368.
В спорном жилом помещении согласно справке Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 14.07.2014 г. зарегистрированы: Олейник Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Олейник Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Олейник Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Варуха П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики договор найма, безвозмездного пользования, соглашения на право пользования спорным жилым помещением не заключали, на момент рассмотрения гражданского дела членами семьи истца не являются.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия Олейник Д.Д., Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Н.П., которые не проживают в спорной квартире, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, но сохраняют в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, расходов по содержанию жилья не несут, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто, тем самым ответчики утратили право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> должны прекратить регистрацию по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Геращенкова С.А. к Олейник Д.Г., Олейник Н.П., Варуха П.А., Олейник Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Олейник Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Олейник Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> Олейник Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варуха П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом №5, <адрес>, по пер. Приозерная, <адрес>.
Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области в Брасовском районе снять Олейник Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Олейник Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Варуха П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Е.В.Сайфутдинова
Копия верна судья: Е.В. Сайфутдинова
Секретарь с/з: Л.В. Власова
